Avenue Garenniere, Fresnes
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
221 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 8 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 3 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 18 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 1 septembre 2025 |
| 181 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 10 | 22 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 11 | 11 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 23 mai 2025 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 1 | 20 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 11 octobre 2024 |
| 166 000 € | 2 274 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 30 juillet 2024 |
| 206 000 € | 2 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 17 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 3 | 3 mai 2024 |
| 154 000 € | 2 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 25 avril 2024 |
| 197 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 avril 2024 |
| 206 000 € | 2 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 26 février 2024 |
| 193 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 5 | 15 janvier 2024 |
| 212 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 22 décembre 2023 |
| 223 700 € | 2 695 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 5 | 30 octobre 2023 |
| 233 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 2 | 10 août 2023 |
| 207 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 25 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 mai 2023 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 mai 2023 |
| 156 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 9 mai 2023 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 2 | 28 avril 2023 |
| 242 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 22 mars 2023 |
| 221 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 23 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 3 | 8 décembre 2022 |
| 189 850 € | 2 498 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 29 novembre 2022 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 8 | 5 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 7 | 19 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 2 septembre 2022 |
| 232 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 3 | 10 août 2022 |
| 265 000 € | 3 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 6 | 25 juillet 2022 |
| 163 300 € | 2 237 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 21 juillet 2022 |
| 186 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 14 | 12 juillet 2022 |
| 162 950 € | 2 173 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 1 juillet 2022 |
| 227 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 9 | 16 mai 2022 |
| 228 000 € | 2 562 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 12 | 26 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 5 novembre 2021 |
| 202 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 28 octobre 2021 |
| 201 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 7 | 4 octobre 2021 |
| 258 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 12 | 26 août 2021 |
| 232 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 6 | 24 août 2021 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 11 | 12 juillet 2021 |
| 169 900 € | 2 265 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 9 juillet 2021 |
| 214 700 € | 2 941 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 10 juin 2021 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 11 mai 2021 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.