Rue Paul Bert, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
254 000 €
Dernier quartile
364 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 338 000 € | 5 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 19 décembre 2025 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 20 novembre 2025 |
| 400 600 € | 6 359 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 15 avril 2025 |
| 334 000 € | 5 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 27 mars 2025 |
| 254 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 19 | 1 mars 2025 |
| 364 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 4 février 2025 |
| 264 750 € | 6 457 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 4 février 2025 |
| 176 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 27 janvier 2025 |
| 338 500 € | 4 836 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 19 | 23 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 19 décembre 2024 |
| 254 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 19 | 12 novembre 2024 |
| 215 000 € | 6 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 23 août 2024 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 21 juin 2024 |
| 218 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 29 janvier 2024 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 5 décembre 2023 |
| 343 000 € | 7 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 15 novembre 2023 |
| 224 980 € | 6 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 9 octobre 2023 |
| 265 000 € | 5 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 16 juin 2023 |
| 341 000 € | 5 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 8 juin 2023 |
| 330 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 30 mai 2023 |
| 129 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 25 avril 2023 |
| 300 500 € | 6 394 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 20 janvier 2023 |
| 347 295 € | 7 389 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 8 novembre 2022 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 11 octobre 2022 |
| 416 000 € | 6 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 8 septembre 2022 |
| 178 140 € | 8 907 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 7 septembre 2022 |
| 418 600 € | 5 980 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 30 août 2022 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 12 août 2022 |
| 459 800 € | 7 298 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 5 août 2022 |
| 420 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juillet 2022 |
| 298 000 € | 6 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 24 juin 2022 |
| 341 500 € | 5 421 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 23 mai 2022 |
| 501 000 € | 5 629 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 3 | 9 février 2022 |
| 465 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 9 novembre 2021 |
| 306 500 € | 6 521 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 25 octobre 2021 |
| 504 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 7 octobre 2021 |
| 291 000 € | 6 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 27 septembre 2021 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 13 août 2021 |
| 407 000 € | 6 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 22 juillet 2021 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 2 juillet 2021 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 18 mai 2021 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.