Avenue de la Republique, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 182 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
372 500 €
Premier quartile
262 000 €
Dernier quartile
488 000 €
Ventes relevées
182
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 5 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 17 décembre 2025 |
| 339 806 € | 5 859 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 192 | 12 décembre 2025 |
| 191 000 € | 6 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 82 | 5 décembre 2025 |
| 470 000 € | 6 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 66 | 25 novembre 2025 |
| 600 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 188 | 14 novembre 2025 |
| 165 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 90 | 31 octobre 2025 |
| 640 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 32 | 26 septembre 2025 |
| 288 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 90 | 9 septembre 2025 |
| 370 000 € | 5 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 90 | 28 août 2025 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 78 | 28 août 2025 |
| 353 500 € | 6 427 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 90 | 18 août 2025 |
| 505 700 € | 6 093 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 90 | 9 juillet 2025 |
| 519 000 € | 6 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 9 juillet 2025 |
| 530 000 € | 8 030 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 151 | 3 juillet 2025 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 155 | 1 juillet 2025 |
| 317 000 € | 6 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 30 juin 2025 |
| 398 000 € | 6 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 56 | 23 juin 2025 |
| 267 780 € | 5 052 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 13 juin 2025 |
| 229 075 € | 5 327 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 132 | 12 juin 2025 |
| 310 000 € | 7 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 90 | 11 juin 2025 |
| 520 000 € | 6 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 30 | 6 juin 2025 |
| 372 500 € | 6 208 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 16 mai 2025 |
| 1 050 000 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 34 | 29 avril 2025 |
| 289 000 € | 4 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 82 | 25 avril 2025 |
| 305 000 € | 6 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 90 | 25 mars 2025 |
| 388 746 € | 6 171 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 90 | 14 mars 2025 |
| 254 140 € | 6 516 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 14 mars 2025 |
| 584 100 € | 6 638 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 92 | 3 mars 2025 |
| 560 500 € | 6 517 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 60 | 17 février 2025 |
| 277 000 € | 5 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 31 janvier 2025 |
| 223 810 € | 4 069 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 28 janvier 2025 |
| 443 650 € | 6 722 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 92 | 6 janvier 2025 |
| 242 160 € | 4 657 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 226 | 20 décembre 2024 |
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 126 | 16 décembre 2024 |
| 199 000 € | 6 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 90 | 6 décembre 2024 |
| 440 000 € | 6 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 3 décembre 2024 |
| 422 500 € | 4 495 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 211 | 26 novembre 2024 |
| 387 200 € | 6 348 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 56 | 25 octobre 2024 |
| 164 900 € | 5 889 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 188 | 11 octobre 2024 |
| 314 550 € | 5 719 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 10 octobre 2024 |
| 334 450 € | 6 558 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 92 | 1 octobre 2024 |
| 303 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 134 | 19 septembre 2024 |
| 514 000 € | 6 425 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 90 | 6 septembre 2024 |
| 480 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 66 | 2 septembre 2024 |
| 455 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 29 août 2024 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 30 | 25 juillet 2024 |
| 157 470 € | 4 038 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 30 | 25 juillet 2024 |
| 179 000 € | 7 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 90 | 23 juillet 2024 |
| 529 630 € | 6 231 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 30 | 18 juillet 2024 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 8 juillet 2024 |
| 638 620 € | 7 257 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 60 | 5 juillet 2024 |
| 330 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 92 | 3 juillet 2024 |
| 430 000 € | 6 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 211 | 28 juin 2024 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 90 | 24 juin 2024 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 90 | 14 juin 2024 |
| 670 000 € | 6 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 32 | 15 mai 2024 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 10 avril 2024 |
| 281 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 226 | 26 mars 2024 |
| 425 000 € | 6 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 92 | 15 mars 2024 |
| 6 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 30 | 14 mars 2024 |
| 187 050 € | 4 350 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 82 | 12 mars 2024 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 78 | 15 février 2024 |
| 373 000 € | 6 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 56 | 2 février 2024 |
| 391 500 € | 6 868 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 60 | 31 janvier 2024 |
| 517 500 € | 6 993 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 56 | 18 janvier 2024 |
| 630 000 € | 5 780 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 141 | 29 décembre 2023 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 14 décembre 2023 |
| 217 500 € | 5 577 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 30 | 7 novembre 2023 |
| 371 845 € | 3 151 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 192 | 30 octobre 2023 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 82 | 11 octobre 2023 |
| 262 000 € | 4 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 82 | 28 septembre 2023 |
| 524 000 € | 6 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 30 | 13 septembre 2023 |
| 263 000 € | 6 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 91 | 7 septembre 2023 |
| 490 000 € | 5 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 28 | 31 août 2023 |
| 700 357 € | 8 541 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 25 août 2023 |
| 367 000 € | 7 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 114 | 10 août 2023 |
| 293 000 € | 5 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 90 | 19 juillet 2023 |
| 430 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 19 juillet 2023 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 82 | 11 juillet 2023 |
| 438 390 € | 7 187 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 10 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
428 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.