Avenue du General de Gaulle, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 105 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
393 000 €
Ventes relevées
105
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 000 € | 7 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 58 | 11 décembre 2025 |
| 445 150 € | 5 496 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 96 | 5 novembre 2025 |
| 270 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 102 | 27 octobre 2025 |
| 433 000 € | 8 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 56 | 15 octobre 2025 |
| 333 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 2 octobre 2025 |
| 235 500 € | 6 729 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 56 | 26 septembre 2025 |
| 163 000 € | 7 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 66 | 17 septembre 2025 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 102 | 7 août 2025 |
| 255 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 102 | 6 août 2025 |
| 148 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 39 | 25 juillet 2025 |
| 314 200 € | 4 834 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 102 | 24 juin 2025 |
| 415 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 39 | 18 juin 2025 |
| 620 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 108 | 16 juin 2025 |
| 335 000 € | 6 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 47 | 10 avril 2025 |
| 169 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 106 | 17 mars 2025 |
| 120 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 26 | 5 mars 2025 |
| 319 000 € | 6 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 43 | 5 mars 2025 |
| 410 000 € | 6 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 56 | 20 février 2025 |
| 370 000 € | 2 313 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 38 | 17 février 2025 |
| 230 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 61 | 11 février 2025 |
| 311 000 € | 4 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 84 | 23 janvier 2025 |
| 417 000 € | 6 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 56 | 21 janvier 2025 |
| 273 550 € | 5 820 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 19 | 6 janvier 2025 |
| 232 000 € | 5 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 25 novembre 2024 |
| 763 000 € | 6 104 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 47 | 25 octobre 2024 |
| 345 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 43 | 11 octobre 2024 |
| 400 000 € | 5 128 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 108 | 9 octobre 2024 |
| 247 500 € | 6 875 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 56 | 9 octobre 2024 |
| 166 500 € | 6 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 84 | 25 septembre 2024 |
| 185 580 € | 6 399 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 73 | 24 septembre 2024 |
| 393 000 € | 6 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 58 | 29 juillet 2024 |
| 414 000 € | 4 358 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 49 | 16 mai 2024 |
| 225 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 3 mai 2024 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 2 mai 2024 |
| 477 500 € | 6 283 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 47 | 30 avril 2024 |
| 330 850 € | 5 608 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 84 | 29 mars 2024 |
| 276 900 € | 5 769 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 19 | 28 mars 2024 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 53 | 22 mars 2024 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 42 | 22 février 2024 |
| 340 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 66 | 22 février 2024 |
| 485 800 € | 6 228 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 56 | 29 janvier 2024 |
| 322 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 41 | 25 janvier 2024 |
| 217 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 43 | 17 janvier 2024 |
| 570 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 53 | 28 décembre 2023 |
| 382 500 € | 5 885 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 106 | 17 novembre 2023 |
| 364 000 € | 6 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 56 | 19 octobre 2023 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 102 | 18 octobre 2023 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 49 | 10 octobre 2023 |
| 255 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 102 | 27 septembre 2023 |
| 341 000 € | 6 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 43 | 12 septembre 2023 |
| 399 000 € | 7 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 56 | 7 septembre 2023 |
| 470 000 € | 7 581 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 45 | 31 juillet 2023 |
| 342 000 € | 5 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 11 juillet 2023 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 19 | 6 juillet 2023 |
| 205 500 € | 8 563 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 56 | 28 juin 2023 |
| 407 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 73 | 27 juin 2023 |
| 640 000 € | 6 465 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 100 | 22 mai 2023 |
| 631 950 € | 7 999 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 56 | 31 mars 2023 |
| 288 500 € | 2 487 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 61 | 31 mars 2023 |
| 213 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 69 | 23 février 2023 |
| 245 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 6 janvier 2023 |
| 295 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 43 | 30 décembre 2022 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 17 décembre 2022 |
| 295 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 21 octobre 2022 |
| 375 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 20 octobre 2022 |
| 281 000 € | 9 690 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 19 | 22 septembre 2022 |
| 851 000 € | 7 598 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 9 | 22 septembre 2022 |
| 312 000 € | 6 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 43 | 15 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 45 | 12 septembre 2022 |
| 240 000 € | 5 217 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 56 | 11 août 2022 |
| 403 000 € | 6 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 9 août 2022 |
| 230 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 61 | 2 août 2022 |
| 488 670 € | 6 694 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 96 | 28 juillet 2022 |
| 275 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 27 juillet 2022 |
| 19 010 € | 453 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 102 | 12 juillet 2022 |
| 285 000 € | 8 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 56 | 17 juin 2022 |
| 385 000 € | 6 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 66 | 8 juin 2022 |
| 249 302 € | 4 888 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 43 | 1 juin 2022 |
| 378 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 106 | 10 mai 2022 |
| 355 000 € | 8 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 56 | 12 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
623 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.