Rue Ambroise Croizat, Villejuif
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
318 510 €
Premier quartile
248 000 €
Dernier quartile
455 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 2 décembre 2025 |
| 248 000 € | 6 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 3 septembre 2025 |
| 268 600 € | 4 332 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 116 | 1 août 2025 |
| 318 510 € | 4 247 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 116 | 16 mai 2025 |
| 455 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 31 mars 2025 |
| 615 000 € | 5 591 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 77 | 13 février 2025 |
| 336 900 € | 5 615 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 23 janvier 2025 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² | n° 52 | 18 décembre 2023 |
| 274 665 € | 4 360 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 116 | 26 septembre 2023 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 52 | 21 avril 2023 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 24 janvier 2023 |
| 296 500 € | 4 942 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 116 | 15 décembre 2022 |
| 285 250 € | 7 924 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 3 octobre 2022 |
| 467 500 € | 8 202 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 60 | 26 septembre 2022 |
| 308 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 116 | 22 septembre 2022 |
| 526 000 € | 6 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 4 juillet 2022 |
| 365 000 € | 6 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 10 mars 2022 |
| 352 650 € | 4 702 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 116 | 11 février 2022 |
| 789 000 € | 14 611 €/m² | Maison · 54 m² · 6 p. | n° 82 | 11 février 2022 |
| 597 130 € | 7 559 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 94 | 24 janvier 2022 |
| 950 000 € | 11 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 26 | 10 décembre 2021 |
| 203 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 116 | 10 novembre 2021 |
| 320 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 116 | 27 septembre 2021 |
| 467 000 € | 5 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 3 septembre 2021 |
| 647 000 € | 9 515 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 49 | 28 juillet 2021 |
| 296 720 € | 4 864 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 116 | 15 juillet 2021 |
| 384 000 € | 4 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 116 | 25 juin 2021 |
| 435 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 21 juin 2021 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 116 | 28 mai 2021 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 116 | 19 mai 2021 |
| 216 500 € | 5 697 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 5 mars 2021 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.