Rue Chapsal, Joinville-le-Pont
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 900 € | 5 452 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 10 décembre 2025 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 18 novembre 2025 |
| 450 000 € | 2 174 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 36 | 14 octobre 2025 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 30 mai 2025 |
| 255 375 € | 4 911 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 1 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 34 | 1 avril 2025 |
| 278 000 € | 5 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 21 février 2025 |
| 350 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 3 octobre 2024 |
| 240 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 12 juillet 2024 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 25 avril 2024 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 24 janvier 2024 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 8 janvier 2024 |
| 254 000 € | 6 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 16 octobre 2023 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 11 mai 2023 |
| 265 000 € | 6 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 27 avril 2023 |
| 261 000 € | 6 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 10 février 2023 |
| 361 000 € | 6 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 28 novembre 2022 |
| 313 562 € | 6 399 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 6 septembre 2022 |
| 330 500 € | 6 745 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 29 août 2022 |
| 196 600 € | 7 021 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 3 août 2022 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 29 juillet 2022 |
| 243 000 € | 6 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 18 juillet 2022 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 4 avril 2022 |
| 237 865 € | 5 802 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 21 janvier 2022 |
| 310 000 € | 7 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 24 septembre 2021 |
| 365 000 € | 7 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 9 juin 2021 |
| 449 000 € | 9 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 25 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.