Avenue Gabriel Peri, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 145 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
397 000 €
Ventes relevées
145
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 7 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 42 | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 124 | 5 décembre 2025 |
| 261 000 € | 4 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 43 | 13 octobre 2025 |
| 275 500 € | 5 402 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 103 | 29 septembre 2025 |
| 293 500 € | 5 755 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 103 | 29 septembre 2025 |
| 306 540 € | 4 443 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 135 | 25 septembre 2025 |
| 335 700 € | 5 415 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 24 septembre 2025 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 19 septembre 2025 |
| 366 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 103 | 16 septembre 2025 |
| 309 870 € | 5 533 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 2 septembre 2025 |
| 1 143 300 € | 6 805 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 33 | 8 août 2025 |
| 514 000 € | 6 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 24 | 8 août 2025 |
| 788 050 € | 7 434 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 118 | 31 juillet 2025 |
| 740 000 € | 6 981 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 106 | 16 juillet 2025 |
| 401 000 € | 5 013 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 2 juin 2025 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 60 | 30 avril 2025 |
| 255 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 136 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 355 000 € | 6 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 119 | 31 mars 2025 |
| 335 000 € | 6 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 43 | 26 mars 2025 |
| 258 000 € | 5 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 124 | 14 mars 2025 |
| 139 900 € | 6 083 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 60 | 14 mars 2025 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 14 mars 2025 |
| 207 000 € | 7 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 56 | 26 février 2025 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 26 février 2025 |
| 397 000 € | 4 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 13 février 2025 |
| 270 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 43 | 23 décembre 2024 |
| 332 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 2 décembre 2024 |
| 600 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 134 | 19 novembre 2024 |
| 269 950 € | 5 293 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 99 | 15 octobre 2024 |
| 410 000 € | 3 254 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 115 | 20 septembre 2024 |
| 245 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 20 septembre 2024 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 124 | 12 septembre 2024 |
| 275 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 28 août 2024 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 59 | 27 août 2024 |
| 850 000 € | 4 293 €/m² | Maison · 198 m² · 8 p. | n° 156 | 6 août 2024 |
| 1 000 000 € | 11 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 152 | 11 juillet 2024 |
| 1 260 000 € | 14 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 152 | 11 juillet 2024 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 66 | 2 juillet 2024 |
| 108 000 € | 6 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 153 | 28 juin 2024 |
| 189 800 € | 5 931 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 131 | 26 juin 2024 |
| 193 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juin 2024 |
| 39 424 € | 704 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 60 | 31 mai 2024 |
| 177 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 32 | 30 mai 2024 |
| 265 000 € | 5 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mai 2024 |
| 515 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 101 | 2 avril 2024 |
| 173 500 € | 5 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 29 janvier 2024 |
| 414 400 € | 5 180 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 59 | 22 janvier 2024 |
| 299 000 € | 6 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 119 | 18 janvier 2024 |
| 40 788 € | 583 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 168 | 18 janvier 2024 |
| 453 677 € | 10 082 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 36 | 22 novembre 2023 |
| 267 500 € | 4 954 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 60 | 10 octobre 2023 |
| 1 100 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 274 m² · 4 p. | n° 5 | 4 octobre 2023 |
| 269 500 € | 4 211 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 65 | 29 septembre 2023 |
| 168 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 28 septembre 2023 |
| 212 000 € | 6 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 119 | 28 septembre 2023 |
| 345 000 € | 4 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 60 | 13 septembre 2023 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 124 | 1 septembre 2023 |
| 485 000 € | 5 330 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 50 | 10 août 2023 |
| 235 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 116 | 4 août 2023 |
| 430 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 56 | 3 août 2023 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 31 juillet 2023 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 76 | 27 juillet 2023 |
| 85 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 60 | 27 juillet 2023 |
| 523 000 € | 8 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 119 | 5 juillet 2023 |
| 295 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 37 | 16 juin 2023 |
| 305 000 € | 6 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 124 | 12 juin 2023 |
| 144 925 € | 4 675 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 116 | 5 juin 2023 |
| 20 000 € | 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mai 2023 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 17 mai 2023 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 15 mai 2023 |
| 293 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 25 | 11 mai 2023 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 4 mai 2023 |
| 346 000 € | 6 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 43 | 3 mai 2023 |
| 197 700 € | 7 061 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 3 mai 2023 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 2 mai 2023 |
| 293 500 € | 5 336 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 28 avril 2023 |
| 261 000 € | 4 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 5 avril 2023 |
| 314 400 € | 7 860 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 119 | 31 mars 2023 |
| 361 500 € | 4 155 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 50 | 10 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
345 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.