Avenue Foch, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
314 000 €
Premier quartile
249 785 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 260 € | 6 636 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 48 | 2 décembre 2025 |
| 870 000 € | 7 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 67 | 12 novembre 2025 |
| 290 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 48 | 25 juillet 2025 |
| 530 000 € | 2 944 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 1 | 11 juillet 2025 |
| 592 000 € | 7 494 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 55 | 24 juin 2025 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 80 | 28 mai 2025 |
| 255 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 51 | 27 mai 2025 |
| 535 980 € | 5 307 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 51 | 29 avril 2025 |
| 349 800 € | 5 466 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 28 février 2025 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 48 | 14 février 2025 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 48 | 28 janvier 2025 |
| 278 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 48 | 30 mai 2023 |
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 48 | 30 mai 2023 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 78 | 29 septembre 2022 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 50 | 7 septembre 2022 |
| 365 000 € | 5 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 19 juillet 2022 |
| 420 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 51 | 8 juillet 2022 |
| 226 960 € | 4 728 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 51 | 7 avril 2022 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 78 | 17 janvier 2022 |
| 249 785 € | 5 204 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 50 | 28 décembre 2021 |
| 850 000 € | 9 043 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 72 | 17 décembre 2021 |
| 430 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 49 | 15 décembre 2021 |
| 247 000 € | 7 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 80 | 5 novembre 2021 |
| 356 537 € | 4 818 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 51 | 7 octobre 2021 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 49 | 28 septembre 2021 |
| 750 900 € | 8 631 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 61 | 26 juillet 2021 |
| 1 198 000 € | 7 047 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 59 | 26 juillet 2021 |
| 313 900 € | 6 540 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 51 | 12 juillet 2021 |
| 1 275 300 € | 7 872 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 63 | 15 juin 2021 |
| 1 291 000 € | 6 904 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | n° 74 | 18 mai 2021 |
| 324 630 € | 5 072 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 51 | 22 mars 2021 |
| 314 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 49 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.