Rue Jean Jaures, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 110 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
254 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
363 000 €
Ventes relevées
110
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 5 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 127 | 11 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 158 | 20 novembre 2025 |
| 136 750 € | 3 599 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 202 | 7 novembre 2025 |
| 122 500 € | 5 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 202 | 6 novembre 2025 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 202 | 20 octobre 2025 |
| 303 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 145 | 7 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 176 | 29 septembre 2025 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 194 | 23 septembre 2025 |
| 295 800 € | 4 482 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 145 | 19 septembre 2025 |
| 147 500 € | 5 268 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 176 | 21 août 2025 |
| 363 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 150 | 22 juillet 2025 |
| 370 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 151 | 27 juin 2025 |
| 469 990 € | 6 811 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 128 | 25 juin 2025 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 157 | 19 mai 2025 |
| 161 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 168 | 13 mai 2025 |
| 191 050 € | 2 769 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 93 | 25 avril 2025 |
| 214 500 € | 5 797 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 142 | 25 avril 2025 |
| 430 500 € | 5 187 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 149 | 23 avril 2025 |
| 218 500 € | 3 468 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 204 | 8 avril 2025 |
| 197 000 € | 4 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 142 | 28 mars 2025 |
| 287 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 151 | 6 mars 2025 |
| 213 450 € | 6 885 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 95 | 27 février 2025 |
| 715 000 € | 6 384 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 120 | 21 février 2025 |
| 335 000 € | 5 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 151 | 13 février 2025 |
| 447 170 € | 5 323 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 143 | 4 février 2025 |
| 158 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 140 | 31 décembre 2024 |
| 340 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 145 | 25 novembre 2024 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 127 | 14 novembre 2024 |
| 315 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 176 | 4 octobre 2024 |
| 271 500 € | 5 028 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 151 | 3 octobre 2024 |
| 155 900 € | 9 171 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 97 | 8 août 2024 |
| 268 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 131 | 25 juillet 2024 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 128 | 11 juillet 2024 |
| 187 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 127 | 3 juillet 2024 |
| 470 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 95 | 13 mai 2024 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 176 | 12 mars 2024 |
| 244 040 € | 4 881 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 115 | 8 mars 2024 |
| 454 700 € | 5 167 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 95 | 16 février 2024 |
| 231 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 95 | 22 décembre 2023 |
| 555 000 € | 6 236 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 150 | 12 décembre 2023 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 97 | 30 octobre 2023 |
| 368 300 € | 4 911 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 178 | 23 octobre 2023 |
| 334 000 € | 5 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 151 | 20 septembre 2023 |
| 228 000 € | 5 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 115 | 20 septembre 2023 |
| 575 000 € | 2 054 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 139 | 24 août 2023 |
| 373 000 € | 5 329 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 178 | 23 août 2023 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 117 | 28 juillet 2023 |
| 310 000 € | 5 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 151 | 7 juillet 2023 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 127 | 6 juillet 2023 |
| 167 000 € | 5 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 176 | 26 juin 2023 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 136 | 8 juin 2023 |
| 390 000 € | 2 155 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 121 | 16 mai 2023 |
| 286 000 € | 5 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 93 | 27 avril 2023 |
| 174 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 176 | 31 mars 2023 |
| 292 000 € | 6 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 93 | 10 février 2023 |
| 157 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 127 | 9 février 2023 |
| 273 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 204 | 4 janvier 2023 |
| 179 250 € | 5 975 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 176 | 20 décembre 2022 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 140 | 30 novembre 2022 |
| 220 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 120 | 4 novembre 2022 |
| 336 000 € | 7 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 132 | 3 novembre 2022 |
| 325 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 176 | 2 novembre 2022 |
| 204 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 127 | 21 octobre 2022 |
| 422 500 € | 5 633 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 178 | 4 octobre 2022 |
| 493 500 € | 6 018 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 178 | 30 septembre 2022 |
| 520 000 € | 7 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 97 | 22 septembre 2022 |
| 650 000 € | 6 132 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 214 | 20 septembre 2022 |
| 510 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 151 | 9 août 2022 |
| 208 000 € | 6 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 127 | 5 août 2022 |
| 455 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 126 | 18 juillet 2022 |
| 338 000 € | 7 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 126 | 18 juillet 2022 |
| 718 220 € | 6 413 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 128 | 12 juillet 2022 |
| 412 300 € | 6 872 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 126 | 8 juillet 2022 |
| 188 000 € | 7 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 128 | 8 juillet 2022 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 176 | 7 juillet 2022 |
| 466 000 € | 6 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 126 | 24 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 115 | 20 juin 2022 |
| 359 840 € | 5 452 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 145 | 4 mai 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 127 | 15 avril 2022 |
| 129 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 115 | 14 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
362 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.