Rue Jean D'estienne D'orves, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
340 600 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 45 | 28 novembre 2025 |
| 363 000 € | 5 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 27 octobre 2025 |
| 315 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 43 | 27 janvier 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 19 juillet 2024 |
| 261 925 € | 6 548 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 9 avril 2024 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 5 avril 2024 |
| 1 664 100 € | 9 245 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 28 | 4 avril 2024 |
| 95 500 € | 3 183 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 23 novembre 2023 |
| 1 305 000 € | 5 905 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | n° 1 | 4 août 2023 |
| 391 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 27 juillet 2023 |
| 344 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 30 mai 2023 |
| 134 000 € | 5 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 35 | 24 mai 2023 |
| 285 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 17 mai 2023 |
| 425 000 € | 4 570 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9 | 13 mars 2023 |
| 124 700 € | 3 118 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 35 | 8 mars 2023 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 10 octobre 2022 |
| 252 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 2 septembre 2022 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 45 | 16 mai 2022 |
| 529 070 € | 5 689 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9 | 27 avril 2022 |
| 120 750 € | 6 038 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 55 | 23 mars 2022 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 20 janvier 2022 |
| 320 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 12 janvier 2022 |
| 244 000 € | 4 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 45 | 10 janvier 2022 |
| 137 000 € | 6 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 1 décembre 2021 |
| 237 000 € | 6 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 18 novembre 2021 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 8 octobre 2021 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 27 août 2021 |
| 340 600 € | 5 009 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 9 juillet 2021 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.