Résidence des Gemeaux, Fresnes
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 27 novembre 2025 |
| 212 600 € | 3 543 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 13 | 1 octobre 2025 |
| 212 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 19 | 19 septembre 2025 |
| 207 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 17 | 12 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 9 septembre 2025 |
| 177 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9002 | 3 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 29 juillet 2025 |
| 190 265 € | 3 119 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 16 | 24 juillet 2025 |
| 172 500 € | 2 738 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9005 | 25 juin 2025 |
| 178 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 21 | 4 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 22 janvier 2025 |
| 195 500 € | 2 715 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 17 | 7 janvier 2025 |
| 178 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 18 décembre 2024 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 6 | 26 novembre 2024 |
| 134 500 € | 2 135 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 2 | 18 juillet 2024 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 17 | 28 mai 2024 |
| 183 800 € | 3 676 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 15 avril 2024 |
| 152 500 € | 3 050 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 28 mars 2024 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 21 | 25 mars 2024 |
| 205 750 € | 3 429 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 12 | 11 mars 2024 |
| 159 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 29 janvier 2024 |
| 206 280 € | 3 274 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 21 | 26 janvier 2024 |
| 198 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 25 janvier 2024 |
| 195 440 € | 3 832 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 8 | 15 décembre 2023 |
| 223 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 17 | 5 décembre 2023 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 9 | 23 novembre 2023 |
| 168 600 € | 2 810 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 11 | 21 novembre 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 26 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 21 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1 | 18 septembre 2023 |
| 148 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 30 août 2023 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 21 juin 2023 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 16 mai 2023 |
| 227 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 11 | 20 avril 2023 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 31 mars 2023 |
| 167 700 € | 3 354 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 28 février 2023 |
| 183 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 27 janvier 2023 |
| 156 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 25 janvier 2023 |
| 213 250 € | 3 385 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 24 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 9 | 11 janvier 2023 |
| 189 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 18 | 6 janvier 2023 |
| 214 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 29 novembre 2022 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 18 octobre 2022 |
| 164 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1 | 30 septembre 2022 |
| 160 820 € | 3 216 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9004 | 21 septembre 2022 |
| 184 850 € | 3 625 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 18 | 8 septembre 2022 |
| 123 500 € | 1 715 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 9 | 7 septembre 2022 |
| 214 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 20 | 24 août 2022 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juin 2022 |
| 181 000 € | 3 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 29 avril 2022 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1 | 19 avril 2022 |
| 208 600 € | 2 897 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 17 | 15 avril 2022 |
| 173 000 € | 3 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 12 avril 2022 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 30 décembre 2021 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 11 | 2 décembre 2021 |
| 188 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 2 décembre 2021 |
| 181 250 € | 3 625 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 2 novembre 2021 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 29 octobre 2021 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 16 | 14 octobre 2021 |
| 214 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 14 | 9 août 2021 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 2 | 28 juillet 2021 |
| 197 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 12 juillet 2021 |
| 162 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 15 avril 2021 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 17 | 29 mars 2021 |
| 48 800 € | 813 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 11 | 26 mars 2021 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 16 | 26 février 2021 |
| 195 291 € | 3 201 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 10 | 19 janvier 2021 |
| 193 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 13 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.