Rue Carnot, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 90 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
387 000 €
Ventes relevées
90
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 19 | 19 décembre 2025 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 19 décembre 2025 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 2 décembre 2025 |
| 277 000 € | 6 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 1 décembre 2025 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 25 septembre 2025 |
| 360 000 € | 5 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 65 | 14 août 2025 |
| 484 150 € | 6 288 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 77 | 7 août 2025 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 9 juillet 2025 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1 | 4 juillet 2025 |
| 161 000 € | 4 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 1 juillet 2025 |
| 387 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 30 mai 2025 |
| 345 300 € | 4 863 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 51 | 19 mai 2025 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 51 | 25 avril 2025 |
| 237 700 € | 4 952 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1 | 25 avril 2025 |
| 372 000 € | 5 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 51 | 4 avril 2025 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 26 mars 2025 |
| 230 625 € | 5 125 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mars 2025 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 17 mars 2025 |
| 259 000 € | 5 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1 | 6 mars 2025 |
| 321 400 € | 6 181 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 71 | 23 décembre 2024 |
| 348 500 € | 5 907 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 71 | 17 décembre 2024 |
| 580 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 45 | 9 décembre 2024 |
| 335 000 € | 5 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 16 septembre 2024 |
| 219 650 € | 6 460 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 71 | 29 août 2024 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 29 août 2024 |
| 218 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 5 août 2024 |
| 401 000 € | 6 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juillet 2024 |
| 294 350 € | 6 399 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 28 juin 2024 |
| 300 190 € | 4 228 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 51 | 10 juin 2024 |
| 504 200 € | 5 932 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 71 | 17 mai 2024 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 26 mars 2024 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 15 mars 2024 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 8 février 2024 |
| 788 000 € | 7 802 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 8 | 2 février 2024 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 1 février 2024 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 51 | 19 décembre 2023 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1 | 22 septembre 2023 |
| 518 700 € | 6 566 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 79 | 18 septembre 2023 |
| 222 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 5 septembre 2023 |
| 99 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 31 août 2023 |
| 306 750 € | 6 668 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 25 août 2023 |
| 476 000 € | 7 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 79 | 4 août 2023 |
| 317 500 € | 4 472 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 51 | 31 juillet 2023 |
| 442 000 € | 6 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 27 juillet 2023 |
| 211 500 € | 5 423 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 17 juillet 2023 |
| 375 100 € | 5 954 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 17 juillet 2023 |
| 365 100 € | 6 405 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 25 mai 2023 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 4 avril 2023 |
| 472 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 79 | 28 mars 2023 |
| 237 050 € | 9 482 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 27 février 2023 |
| 481 400 € | 7 406 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 24 février 2023 |
| 117 000 € | 6 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 25 octobre 2022 |
| 215 850 € | 5 996 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 13 septembre 2022 |
| 416 799 € | 6 315 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 23 août 2022 |
| 455 950 € | 7 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 11 août 2022 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juin 2022 |
| 327 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 71 | 31 mai 2022 |
| 429 650 € | 7 282 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 19 mai 2022 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 22 avril 2022 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 15 avril 2022 |
| 194 262 € | 5 112 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 15 avril 2022 |
| 263 000 € | 6 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mars 2022 |
| 447 000 € | 7 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 18 mars 2022 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 15 mars 2022 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 7 mars 2022 |
| 215 000 € | 7 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 28 février 2022 |
| 386 100 € | 7 020 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 28 février 2022 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 24 février 2022 |
| 104 603 € | 5 230 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 14 février 2022 |
| 89 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 14 février 2022 |
| 339 900 € | 6 180 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 7 février 2022 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 13 décembre 2021 |
| 344 000 € | 7 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 26 novembre 2021 |
| 96 700 € | 4 835 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 9 novembre 2021 |
| 397 400 € | 7 225 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 27 septembre 2021 |
| 223 800 € | 6 394 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 21 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1 | 9 septembre 2021 |
| 375 900 € | 6 595 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 8 septembre 2021 |
| 396 700 € | 6 398 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 23 juillet 2021 |
| 414 400 € | 6 475 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 22 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
194 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.