Rue de Reims, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
284 000 €
Dernier quartile
684 880 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 353 000 € | 4 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 73 | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 5 décembre 2025 |
| 293 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 72 | 18 novembre 2025 |
| 375 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juillet 2025 |
| 276 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 72 | 7 avril 2025 |
| 1 200 000 € | 6 486 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | n° 20 | 17 mars 2025 |
| 300 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 21 | 13 février 2025 |
| 236 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 72 | 4 février 2025 |
| 398 000 € | 5 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 4 décembre 2024 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 72 | 4 novembre 2024 |
| 499 700 € | 7 808 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 50 | 3 octobre 2024 |
| 490 000 € | 6 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 21 | 6 septembre 2024 |
| 693 000 € | 7 452 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 17 | 25 juillet 2024 |
| 407 825 € | 5 664 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 81 | 24 janvier 2024 |
| 257 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 73 | 4 janvier 2024 |
| 637 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 6 | 1 août 2023 |
| 281 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 21 | 31 juillet 2023 |
| 960 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 150 m² · 1 p. | n° 47 | 27 juin 2023 |
| 415 200 € | 6 590 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 28 avril 2023 |
| 162 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 72 | 8 mars 2023 |
| 410 000 € | 9 318 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 46 | 24 février 2023 |
| 296 450 € | 6 738 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 8 février 2023 |
| 355 000 € | 6 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 59 | 25 janvier 2023 |
| 700 000 € | 9 859 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 34 | 30 novembre 2022 |
| 740 000 € | 7 475 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 66 | 3 novembre 2022 |
| 452 000 € | 8 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 72 | 16 septembre 2022 |
| 439 600 € | 5 861 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 2 septembre 2022 |
| 675 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 81 | 3 août 2022 |
| 684 880 € | 5 955 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 6 | 1 juillet 2022 |
| 650 000 € | 10 156 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 13 | 16 mai 2022 |
| 194 500 € | 9 725 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 21 | 13 mai 2022 |
| 350 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 12 mai 2022 |
| 205 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 81 | 4 mars 2022 |
| 908 000 € | 7 504 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 40 | 18 février 2022 |
| 239 000 € | 5 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 19 janvier 2022 |
| 950 000 € | 12 338 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 25 octobre 2021 |
| 792 584 € | 7 339 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 36 | 13 septembre 2021 |
| 891 000 € | 7 364 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 40 | 26 août 2021 |
| 340 600 € | 6 082 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 73 | 9 juillet 2021 |
| 830 000 € | 8 384 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 25 | 8 juillet 2021 |
| 505 000 € | 6 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 11 juin 2021 |
| 600 000 € | 6 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 64 | 9 avril 2021 |
| 284 000 € | 6 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 73 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 8 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.