Rue d’Avron, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
371 500 €
Premier quartile
324 000 €
Dernier quartile
585 900 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 4 221 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 18 novembre 2025 |
| 151 000 € | 6 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 7 novembre 2025 |
| 460 000 € | 5 227 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 10 | 16 octobre 2025 |
| 54 500 € | 2 019 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 46 | 29 septembre 2025 |
| 195 835 € | 5 440 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 27 août 2025 |
| 935 000 € | 6 404 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 72 | 18 juin 2025 |
| 222 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 21 mai 2025 |
| 441 600 € | 4 698 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 4 | 24 janvier 2025 |
| 641 400 € | 13 647 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 26 décembre 2024 |
| 469 000 € | 4 989 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 21 août 2024 |
| 331 000 € | 4 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 29 avril 2024 |
| 620 000 € | 9 394 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 94 | 18 janvier 2024 |
| 324 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 17 janvier 2024 |
| 1 076 510 € | 6 332 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 57 | 11 janvier 2024 |
| 204 766 € | 2 925 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 11 décembre 2023 |
| 387 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 23 novembre 2023 |
| 585 900 € | 6 438 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 31 | 13 juillet 2023 |
| 320 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 38 | 5 juillet 2023 |
| 361 700 € | 5 399 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 24 avril 2023 |
| 330 000 € | 7 021 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 5 avril 2023 |
| 622 000 € | 7 775 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 42 | 9 novembre 2022 |
| 360 000 € | 4 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 30 juin 2022 |
| 753 500 € | 7 108 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 19 | 31 mai 2022 |
| 824 950 € | 9 592 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 82 | 20 mai 2022 |
| 359 200 € | 5 206 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 46 | 5 mai 2022 |
| 106 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 38 | 17 février 2022 |
| 530 000 € | 10 392 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 42 | 11 février 2022 |
| 385 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 46 | 5 octobre 2021 |
| 382 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 46 | 25 août 2021 |
| 371 500 € | 5 545 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 29 juin 2021 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 10 juin 2021 |
| 835 000 € | 6 231 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 57 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.