Rue Marguerite Chapon, Villejuif
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
219 650 €
Premier quartile
200 050 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 10 décembre 2025 |
| 202 000 € | 5 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 28 novembre 2025 |
| 214 000 € | 5 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 16 octobre 2025 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 29 septembre 2025 |
| 168 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 3 septembre 2025 |
| 223 615 € | 6 044 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juillet 2025 |
| 195 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juillet 2025 |
| 275 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 3 juin 2025 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 15 mai 2025 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 17 avril 2025 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 218 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mars 2025 |
| 219 650 € | 5 632 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 29 novembre 2024 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 27 novembre 2024 |
| 209 450 € | 5 661 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 21 octobre 2024 |
| 198 000 € | 5 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 26 septembre 2024 |
| 199 700 € | 5 397 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 10 septembre 2024 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 21 août 2024 |
| 236 000 € | 5 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 9 août 2024 |
| 188 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 24 juin 2024 |
| 169 000 € | 6 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 29 mai 2024 |
| 204 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 22 avril 2024 |
| 240 650 € | 6 685 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 11 mars 2024 |
| 232 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 23 février 2024 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 16 janvier 2024 |
| 224 000 € | 5 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 31 août 2023 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 23 août 2023 |
| 254 800 € | 6 067 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juillet 2023 |
| 207 600 € | 5 063 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juillet 2023 |
| 247 500 € | 6 037 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 29 juin 2023 |
| 218 000 € | 5 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juin 2023 |
| 216 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 28 avril 2023 |
| 230 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 25 avril 2023 |
| 268 800 € | 6 400 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 20 mars 2023 |
| 66 815 € | 1 806 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 10 mars 2023 |
| 194 000 € | 5 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 20 janvier 2023 |
| 215 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 15 novembre 2022 |
| 229 000 € | 5 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 9 novembre 2022 |
| 335 000 € | 5 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 6 septembre 2022 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 1 septembre 2022 |
| 265 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juillet 2022 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 440 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 29 avril 2022 |
| 257 500 € | 6 131 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 7 mars 2022 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 23 décembre 2021 |
| 252 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 16 décembre 2021 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 8 | 14 décembre 2021 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 8 octobre 2021 |
| 248 650 € | 6 216 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 13 septembre 2021 |
| 339 000 € | 5 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juin 2021 |
| 162 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 22 juin 2021 |
| 185 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 22 juin 2021 |
| 229 000 € | 6 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 3 juin 2021 |
| 228 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 23 avril 2021 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 19 mars 2021 |
| 250 850 € | 5 701 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 5 mars 2021 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 11 février 2021 |
| 200 050 € | 5 557 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 10 février 2021 |
| 182 000 € | 4 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 29 janvier 2021 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 13 janvier 2021 |
| 227 900 € | 5 559 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.