Rue Marc Sangnier, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 104 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
313 000 €
Premier quartile
233 500 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
104
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 352 000 € | 4 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 106 | 11 décembre 2025 |
| 302 500 € | 3 689 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 5 décembre 2025 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 104 | 24 septembre 2025 |
| 330 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 96 | 2 septembre 2025 |
| 720 000 € | 6 261 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 50 | 16 juin 2025 |
| 329 110 € | 4 635 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 96 | 11 juin 2025 |
| 313 500 € | 4 976 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 20 | 21 mai 2025 |
| 221 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 20 mai 2025 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 97 | 4 avril 2025 |
| 104 900 € | 3 278 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 106 | 20 mars 2025 |
| 570 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 102 | 27 février 2025 |
| 523 876 € | 5 953 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 50 | 4 février 2025 |
| 276 500 € | 4 608 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 104 | 15 janvier 2025 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 6 janvier 2025 |
| 513 000 € | 5 637 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 50 | 20 décembre 2024 |
| 220 776 € | 3 680 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 102 | 19 novembre 2024 |
| 278 850 € | 4 101 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 15 novembre 2024 |
| 430 000 € | 6 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 113 | 7 novembre 2024 |
| 197 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 22 octobre 2024 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 102 | 11 juillet 2024 |
| 256 500 € | 4 071 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 20 | 8 juillet 2024 |
| 257 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 4 juillet 2024 |
| 334 100 € | 4 176 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 26 juin 2024 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 96 | 18 juin 2024 |
| 187 700 € | 4 693 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 7 juin 2024 |
| 267 000 € | 5 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 102 | 28 mars 2024 |
| 550 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 50 | 12 mars 2024 |
| 360 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 20 | 26 février 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 57 | 8 février 2024 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 96 | 6 février 2024 |
| 360 500 € | 4 396 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 20 décembre 2023 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 6 | 13 décembre 2023 |
| 104 000 € | 981 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 75 | 27 novembre 2023 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 6 novembre 2023 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 96 | 31 octobre 2023 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 102 | 23 octobre 2023 |
| 408 180 € | 5 442 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 96 | 20 octobre 2023 |
| 233 500 € | 3 648 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 18 septembre 2023 |
| 402 500 € | 5 590 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 100 | 14 septembre 2023 |
| 541 100 € | 6 012 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 50 | 4 août 2023 |
| 331 500 € | 5 525 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 96 | 1 août 2023 |
| 585 000 € | 6 802 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 145 | 31 juillet 2023 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 102 | 27 juillet 2023 |
| 188 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 185 m² · 2 p. | n° 6 | 17 juillet 2023 |
| 181 000 € | 978 €/m² | Appartement · 185 m² · 2 p. | n° 6 | 12 juillet 2023 |
| 416 450 € | 5 141 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 10 juillet 2023 |
| 134 000 € | 724 €/m² | Appartement · 185 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2023 |
| 160 000 € | 865 €/m² | Appartement · 185 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2023 |
| 136 600 € | 738 €/m² | Appartement · 185 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2023 |
| 770 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 185 m² · 2 p. | n° 6 | 19 juin 2023 |
| 361 000 € | 5 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 9 juin 2023 |
| 400 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 15 mai 2023 |
| 369 090 € | 5 056 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 106 | 10 mai 2023 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 106 | 31 mars 2023 |
| 560 000 € | 6 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 50 | 9 mars 2023 |
| 223 000 € | 5 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 9 mars 2023 |
| 322 000 € | 5 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 96 | 8 décembre 2022 |
| 442 000 € | 4 604 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 8 | 21 novembre 2022 |
| 365 000 € | 5 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 106 | 8 novembre 2022 |
| 407 500 € | 5 582 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 100 | 28 octobre 2022 |
| 325 000 € | 5 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 106 | 21 octobre 2022 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 106 | 13 octobre 2022 |
| 314 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 3 octobre 2022 |
| 243 000 € | 4 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 15 septembre 2022 |
| 394 500 € | 6 164 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 24 août 2022 |
| 340 276 € | 5 578 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 20 | 18 juillet 2022 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 153 | 13 juillet 2022 |
| 614 900 € | 6 988 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 50 | 13 juillet 2022 |
| 256 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 6 juillet 2022 |
| 345 500 € | 4 733 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 96 | 28 juin 2022 |
| 240 385 € | 5 115 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 104 | 27 juin 2022 |
| 860 000 € | 6 099 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | n° 51 | 24 juin 2022 |
| 257 000 € | 5 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 21 juin 2022 |
| 246 000 € | 5 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 102 | 20 juin 2022 |
| 375 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 102 | 16 juin 2022 |
| 227 400 € | 3 344 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 9 juin 2022 |
| 281 400 € | 5 116 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 6 mai 2022 |
| 455 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 12 avril 2022 |
| 194 400 € | 6 075 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 106 | 25 mars 2022 |
| 313 000 € | 5 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 106 | 1 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
333 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.