Rue Victor Hugo, Charenton-le-Pont
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 206 €
Premier quartile
276 000 €
Dernier quartile
453 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 820 € | 2 593 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 17 | 30 décembre 2025 |
| 567 000 € | 7 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 11 décembre 2025 |
| 376 000 € | 6 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 27 | 28 novembre 2025 |
| 302 552 € | 3 645 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 25 novembre 2025 |
| 315 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 2 octobre 2025 |
| 1 238 550 € | 10 770 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 19 | 21 mars 2025 |
| 308 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 17 | 4 décembre 2024 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 2 décembre 2024 |
| 290 500 € | 6 315 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 7 | 11 septembre 2024 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 20 mars 2024 |
| 424 820 € | 7 324 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 17 | 8 novembre 2023 |
| 215 100 € | 6 518 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 11 octobre 2023 |
| 407 000 € | 8 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 24 mai 2023 |
| 575 000 € | 7 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 6 février 2023 |
| 404 900 € | 6 748 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 23 | 31 janvier 2023 |
| 276 000 € | 8 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 15 décembre 2022 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 15 septembre 2022 |
| 310 000 € | 6 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 7 | 25 août 2022 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 13 août 2022 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 19 mai 2022 |
| 275 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 16 mai 2022 |
| 648 750 € | 8 009 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 9 mai 2022 |
| 345 000 € | 5 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 23 mars 2022 |
| 405 000 € | 6 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 25 | 4 février 2022 |
| 650 000 € | 8 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 28 janvier 2022 |
| 340 206 € | 7 732 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 30 décembre 2021 |
| 545 000 € | 8 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 21 juin 2021 |
| 453 000 € | 7 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 27 | 17 mai 2021 |
| 440 000 € | 7 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 17 | 24 mars 2021 |
| 530 000 € | 8 030 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 26 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 8 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
515 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.