Avenue de la Paix, Fresnes
prix médian au m² · 125 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
204 000 €
Premier quartile
172 590 €
Dernier quartile
267 500 €
Ventes relevées
125
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 10 décembre 2025 |
| 171 600 € | 4 400 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 71 | 5 décembre 2025 |
| 261 800 € | 3 356 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 28 novembre 2025 |
| 161 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 28 novembre 2025 |
| 223 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 20 novembre 2025 |
| 173 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 40 | 4 novembre 2025 |
| 122 500 € | 4 537 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 28 octobre 2025 |
| 256 300 € | 4 068 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 21 juillet 2025 |
| 292 900 € | 4 649 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 4 juillet 2025 |
| 188 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 3 juillet 2025 |
| 282 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 30 | 26 juin 2025 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 juin 2025 |
| 196 853 € | 4 474 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 71 | 24 juin 2025 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 102 | 19 juin 2025 |
| 432 600 € | 3 969 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 71 | 23 mai 2025 |
| 143 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 29 avril 2025 |
| 136 550 € | 2 731 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 29 avril 2025 |
| 193 900 € | 3 232 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 102 | 28 avril 2025 |
| 188 900 € | 3 148 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 102 | 28 avril 2025 |
| 179 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 71 | 23 avril 2025 |
| 187 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 mars 2025 |
| 193 900 € | 3 232 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 mars 2025 |
| 207 700 € | 2 967 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 mars 2025 |
| 135 700 € | 5 026 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 3 mars 2025 |
| 193 900 € | 3 232 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 février 2025 |
| 218 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 février 2025 |
| 171 500 € | 3 898 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 14 février 2025 |
| 272 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 20 janvier 2025 |
| 180 700 € | 4 407 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 13 janvier 2025 |
| 197 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Avenue de la Paix | 23 décembre 2024 |
| 219 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Avenue de la Paix | 23 décembre 2024 |
| 159 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Avenue de la Paix | 23 décembre 2024 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 décembre 2024 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 18 décembre 2024 |
| 216 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | Avenue de la Paix | 29 novembre 2024 |
| 204 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Avenue de la Paix | 28 novembre 2024 |
| 159 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Avenue de la Paix | 26 novembre 2024 |
| 280 800 € | 4 603 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 15 novembre 2024 |
| 159 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Avenue de la Paix | 8 octobre 2024 |
| 179 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 3 octobre 2024 |
| 239 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 26 septembre 2024 |
| 153 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Avenue de la Paix | 24 septembre 2024 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 13 septembre 2024 |
| 153 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Avenue de la Paix | 13 septembre 2024 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 5 août 2024 |
| 218 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | Avenue de la Paix | 2 août 2024 |
| 233 000 € | 3 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 24 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 30 | 8 juillet 2024 |
| 308 250 € | 3 952 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 71 | 26 juin 2024 |
| 289 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 30 | 25 juin 2024 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 17 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 40 | 27 mai 2024 |
| 213 800 € | 3 818 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 21 mai 2024 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 40 | 24 avril 2024 |
| 325 300 € | 4 171 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 25 mars 2024 |
| 89 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 14 février 2024 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 30 | 12 février 2024 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 26 janvier 2024 |
| 177 500 € | 4 034 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 4 janvier 2024 |
| 236 200 € | 5 493 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 18 décembre 2023 |
| 229 400 € | 5 335 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 28 novembre 2023 |
| 267 500 € | 4 385 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 22 novembre 2023 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 20 novembre 2023 |
| 341 800 € | 4 439 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 18 | 16 octobre 2023 |
| 156 600 € | 3 196 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 51 | 14 septembre 2023 |
| 307 000 € | 3 198 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 47 | 6 septembre 2023 |
| 136 000 € | 5 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 24 août 2023 |
| 187 900 € | 6 061 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 26 juillet 2023 |
| 176 700 € | 4 650 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 20 juillet 2023 |
| 398 800 € | 5 389 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 18 | 21 juin 2023 |
| 285 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 71 | 20 juin 2023 |
| 321 400 € | 4 121 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 6 juin 2023 |
| 190 700 € | 6 152 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 24 mai 2023 |
| 284 600 € | 4 666 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 23 mai 2023 |
| 186 750 € | 3 811 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 15 mai 2023 |
| 259 600 € | 4 327 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 12 avril 2023 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 6 avril 2023 |
| 269 900 € | 3 599 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 15 mars 2023 |
| 217 900 € | 5 315 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 14 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
607 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.