Rue du 11 Novembre 1918, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 118 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
309 000 €
Premier quartile
235 050 €
Dernier quartile
355 000 €
Ventes relevées
118
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 6 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 3 décembre 2025 |
| 226 000 € | 5 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 83 | 1 décembre 2025 |
| 469 400 € | 5 334 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 72 | 4 septembre 2025 |
| 655 000 € | 6 968 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 104 | 29 août 2025 |
| 340 000 € | 5 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 94 | 22 août 2025 |
| 217 000 € | 6 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 72 | 8 août 2025 |
| 255 000 € | 6 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 83 | 1 août 2025 |
| 338 250 € | 5 285 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 83 | 28 juillet 2025 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 83 | 21 juillet 2025 |
| 423 000 € | 4 862 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 72 | 10 juillet 2025 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 7 juillet 2025 |
| 260 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 94 | 27 juin 2025 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 83 | 25 juin 2025 |
| 337 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 12 juin 2025 |
| 355 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 11 juin 2025 |
| 324 000 € | 4 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 12 mai 2025 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 83 | 29 avril 2025 |
| 353 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 6 mars 2025 |
| 601 000 € | 5 464 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 104 | 6 mars 2025 |
| 552 900 € | 6 999 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 104 | 27 février 2025 |
| 292 500 € | 6 094 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 72 | 20 février 2025 |
| 285 900 € | 5 498 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 83 | 5 février 2025 |
| 316 750 € | 6 091 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 83 | 29 janvier 2025 |
| 232 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 72 | 28 janvier 2025 |
| 451 923 € | 5 135 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 72 | 20 janvier 2025 |
| 296 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 83 | 4 novembre 2024 |
| 329 000 € | 4 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 21 octobre 2024 |
| 321 500 € | 6 698 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 72 | 21 octobre 2024 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 27 septembre 2024 |
| 505 000 € | 5 739 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 72 | 20 septembre 2024 |
| 205 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 72 | 17 septembre 2024 |
| 270 200 € | 4 913 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 82 | 10 septembre 2024 |
| 365 240 € | 5 293 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 10 septembre 2024 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 72 | 17 juillet 2024 |
| 533 200 € | 5 127 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 72 | 16 juillet 2024 |
| 276 200 € | 5 754 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 72 | 3 juillet 2024 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 83 | 18 juin 2024 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 50 | 27 mai 2024 |
| 430 500 € | 5 664 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 94 | 24 mai 2024 |
| 330 000 € | 5 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 94 | 21 mai 2024 |
| 206 000 € | 6 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 72 | 1 février 2024 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 22 décembre 2023 |
| 290 500 € | 6 602 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 66 | 15 décembre 2023 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 83 | 14 décembre 2023 |
| 292 400 € | 6 092 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 72 | 12 décembre 2023 |
| 309 000 € | 5 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 94 | 6 décembre 2023 |
| 553 000 € | 6 356 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 72 | 27 octobre 2023 |
| 14 900 € | 828 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 28 septembre 2023 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 83 | 8 septembre 2023 |
| 295 000 € | 5 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 94 | 1 septembre 2023 |
| 282 500 € | 6 890 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 83 | 31 août 2023 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 24 août 2023 |
| 320 000 € | 5 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 94 | 1 août 2023 |
| 194 610 € | 6 082 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 72 | 17 juillet 2023 |
| 415 000 € | 6 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 4 juillet 2023 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 72 | 20 juin 2023 |
| 219 400 € | 6 856 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 72 | 30 mai 2023 |
| 532 500 € | 6 051 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 72 | 30 mai 2023 |
| 271 600 € | 5 432 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 83 | 11 mai 2023 |
| 312 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 82 | 4 mai 2023 |
| 183 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 94 | 23 mars 2023 |
| 347 410 € | 7 090 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 83 | 15 mars 2023 |
| 352 365 € | 5 593 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 94 | 10 mars 2023 |
| 125 290 € | 1 958 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 83 | 28 février 2023 |
| 343 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 28 février 2023 |
| 467 400 € | 6 232 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 83 | 10 février 2023 |
| 310 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 83 | 23 janvier 2023 |
| 197 000 € | 6 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 72 | 2 janvier 2023 |
| 356 900 € | 5 665 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 83 | 21 novembre 2022 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 72 | 21 novembre 2022 |
| 693 600 € | 8 257 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 104 | 21 octobre 2022 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 83 | 23 septembre 2022 |
| 260 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 94 | 7 septembre 2022 |
| 420 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 11 août 2022 |
| 214 513 € | 6 704 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 72 | 26 juillet 2022 |
| 576 980 € | 6 788 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 72 | 18 juillet 2022 |
| 310 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 72 | 13 juillet 2022 |
| 321 000 € | 6 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 83 | 1 juillet 2022 |
| 202 100 € | 6 316 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 72 | 24 juin 2022 |
| 282 880 € | 5 658 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 72 | 22 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
201 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.