Rue de la Marne, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
313 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
399 230 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 308 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 3 décembre 2025 |
| 215 700 € | 7 190 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 3 décembre 2025 |
| 520 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 1 décembre 2025 |
| 630 000 € | 5 081 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 9 | 30 septembre 2025 |
| 535 000 € | 8 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 7 | 17 septembre 2025 |
| 20 500 € | 402 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 3 | 2 septembre 2025 |
| 278 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 29 août 2025 |
| 560 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 11 | 17 avril 2025 |
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mars 2025 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 24 janvier 2025 |
| 195 000 € | 6 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 13 décembre 2024 |
| 298 503 € | 4 975 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 13 décembre 2024 |
| 245 000 € | 6 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 19 novembre 2024 |
| 308 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 23 | 18 septembre 2024 |
| 585 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 215 m² · 2 p. | n° 11 | 15 juillet 2024 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 8 juillet 2024 |
| 515 000 € | 7 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 21 décembre 2023 |
| 313 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 16 octobre 2023 |
| 287 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 11 septembre 2023 |
| 168 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 30 juin 2023 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 19 janvier 2023 |
| 99 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 20 octobre 2022 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 13 octobre 2022 |
| 344 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 26 septembre 2022 |
| 929 000 € | 7 492 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 16 | 22 septembre 2022 |
| 313 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 2 août 2022 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 12 juillet 2022 |
| 338 000 € | 4 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 27 | 6 juillet 2022 |
| 399 230 € | 5 185 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 1 juillet 2022 |
| 374 521 € | 5 675 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mai 2022 |
| 318 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 21 février 2022 |
| 476 600 € | 6 713 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 1 février 2022 |
| 297 000 € | 7 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 17 décembre 2021 |
| 378 000 € | 4 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 26 octobre 2021 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 23 juillet 2021 |
| 1 134 000 € | 5 374 €/m² | Maison · 211 m² · 5 p. | n° 26 | 9 juillet 2021 |
| 365 400 € | 5 536 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 12 avril 2021 |
| 332 000 € | 6 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.