Rue Georges Gaume, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
351 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 351 000 € | 5 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 5 décembre 2025 |
| 240 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 6 novembre 2025 |
| 340 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 1 avril 2025 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 22 | 18 mars 2025 |
| 381 000 € | 6 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2025 |
| 370 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 11 février 2025 |
| 310 000 € | 6 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 3 février 2025 |
| 260 000 € | 7 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 30 décembre 2024 |
| 332 500 € | 5 363 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 16 décembre 2024 |
| 491 000 € | 6 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 6 décembre 2024 |
| 480 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 8 | 12 novembre 2024 |
| 273 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 13 septembre 2024 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 27 août 2024 |
| 245 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 30 mai 2024 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 15 mars 2024 |
| 237 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 23 février 2024 |
| 209 100 € | 5 808 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 20 février 2024 |
| 421 020 € | 6 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 13 décembre 2023 |
| 292 280 € | 5 965 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 28 novembre 2023 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 22 | 18 octobre 2023 |
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 15 septembre 2023 |
| 410 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 22 | 23 juin 2023 |
| 415 000 € | 6 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mars 2023 |
| 536 500 € | 6 028 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 22 | 17 mars 2023 |
| 276 000 € | 7 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 3 février 2023 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 8 novembre 2022 |
| 614 000 € | 7 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 30 septembre 2022 |
| 282 648 € | 6 145 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 30 septembre 2022 |
| 810 300 € | 7 235 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 2 | 20 juillet 2022 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 8 | 12 juillet 2022 |
| 255 000 € | 5 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 12 juillet 2022 |
| 611 030 € | 5 178 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 5 | 29 juin 2022 |
| 394 000 € | 5 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 7 juin 2022 |
| 219 000 € | 6 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 11 mai 2022 |
| 589 850 € | 7 282 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 22 avril 2022 |
| 525 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 22 | 7 avril 2022 |
| 555 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 22 | 30 mars 2022 |
| 380 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 18 mars 2022 |
| 290 000 € | 6 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 4 mars 2022 |
| 854 900 € | 7 434 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 2 | 14 décembre 2021 |
| 625 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 4 | 28 octobre 2021 |
| 479 358 € | 5 386 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 22 | 23 septembre 2021 |
| 507 700 € | 6 268 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 20 septembre 2021 |
| 621 400 € | 5 266 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 8 | 15 septembre 2021 |
| 282 000 € | 7 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2021 |
| 320 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juin 2021 |
| 212 500 € | 7 328 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 23 juin 2021 |
| 416 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 23 avril 2021 |
| 393 500 € | 5 787 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.