Rue Jean Pigeon, Charenton-le-Pont
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
432 500 €
Premier quartile
212 930 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 930 € | 8 190 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 11 décembre 2025 |
| 487 000 € | 7 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 19 novembre 2025 |
| 555 000 € | 8 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 14 novembre 2025 |
| 182 000 € | 6 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juillet 2025 |
| 735 000 € | 8 352 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 10 | 9 juillet 2025 |
| 162 000 € | 6 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 4 juin 2025 |
| 470 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 9 | 22 avril 2025 |
| 563 000 € | 8 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 23 janvier 2025 |
| 325 000 € | 7 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 18 décembre 2024 |
| 127 000 € | 8 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 12 | 11 juillet 2024 |
| 370 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juin 2024 |
| 285 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 18 avril 2024 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 5 p. | n° 12 | 8 février 2024 |
| 360 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 6 février 2024 |
| 600 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 23 janvier 2024 |
| 148 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 15 janvier 2024 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 28 novembre 2023 |
| 206 777 € | 6 893 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 15 novembre 2023 |
| 248 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 29 septembre 2023 |
| 694 000 € | 8 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 29 août 2023 |
| 745 000 € | 8 563 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 12 juillet 2023 |
| 590 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 26 juin 2023 |
| 619 650 € | 8 980 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 13 juin 2023 |
| 950 000 € | 8 716 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 13 | 27 janvier 2023 |
| 144 620 € | 6 574 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 24 janvier 2023 |
| 460 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 28 décembre 2022 |
| 636 000 € | 9 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 14 décembre 2022 |
| 358 420 € | 5 271 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 9 décembre 2022 |
| 600 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 15 novembre 2022 |
| 520 000 € | 9 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 28 septembre 2022 |
| 570 000 € | 8 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 5 septembre 2022 |
| 141 130 € | 6 415 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 31 août 2022 |
| 514 000 € | 9 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 30 août 2022 |
| 101 860 € | 4 630 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 1 août 2022 |
| 464 000 € | 9 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juin 2022 |
| 600 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 18 mai 2022 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 1 | 5 mai 2022 |
| 260 275 € | 8 396 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 29 mars 2022 |
| 695 000 € | 9 653 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 22 mars 2022 |
| 840 000 € | 9 032 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 10 | 30 décembre 2021 |
| 101 860 € | 4 630 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 11 août 2021 |
| 1 016 450 € | 9 500 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 10 | 8 juillet 2021 |
| 432 500 € | 9 202 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 5 mai 2021 |
| 384 000 € | 7 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 800 €/m² à 9 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.