Rue de la Bergere, L'Haÿ-les-Roses
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
273 335 €
Premier quartile
232 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 442 850 € | 3 851 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 100 | 4 décembre 2025 |
| 439 500 € | 6 279 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 78 | 21 août 2025 |
| 194 000 € | 4 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 12 | 1 juillet 2025 |
| 273 335 € | 4 713 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 25 juin 2025 |
| 192 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 56 | 25 juin 2025 |
| 313 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 6 juin 2025 |
| 430 000 € | 7 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 76 | 16 mai 2025 |
| 167 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 29 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 56 | 28 mars 2025 |
| 244 000 € | 4 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 15 janvier 2025 |
| 177 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 56 | 26 décembre 2024 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 3 décembre 2024 |
| 343 350 € | 4 640 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 24 | 12 septembre 2024 |
| 157 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 11 septembre 2024 |
| 157 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 11 septembre 2024 |
| 360 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 28 août 2024 |
| 202 000 € | 3 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 56 | 22 août 2024 |
| 408 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 1 août 2024 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 56 | 10 juillet 2024 |
| 261 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 6 juin 2024 |
| 396 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 14 mai 2024 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 5 avril 2024 |
| 320 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 23 janvier 2024 |
| 385 000 € | 4 753 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 21 novembre 2023 |
| 177 700 € | 5 553 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 31 août 2023 |
| 360 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 2 août 2023 |
| 212 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 56 | 20 juillet 2023 |
| 400 000 € | 4 494 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 9 juin 2023 |
| 232 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 56 | 8 juin 2023 |
| 310 000 € | 4 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 20 mars 2023 |
| 302 600 € | 3 879 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 10 mars 2023 |
| 282 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 17 | 27 janvier 2023 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 30 décembre 2022 |
| 207 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 56 | 22 décembre 2022 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 5 décembre 2022 |
| 256 500 € | 4 275 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 16 novembre 2022 |
| 266 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 7 octobre 2022 |
| 370 000 € | 5 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 19 septembre 2022 |
| 253 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 15 septembre 2022 |
| 665 000 € | 6 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 68 | 12 septembre 2022 |
| 300 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 31 août 2022 |
| 377 200 € | 4 657 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 30 août 2022 |
| 259 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 30 août 2022 |
| 262 000 € | 5 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 18 août 2022 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 29 juillet 2022 |
| 338 000 € | 4 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juillet 2022 |
| 304 400 € | 4 412 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juillet 2022 |
| 190 500 € | 5 443 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 6 | 19 juillet 2022 |
| 345 000 € | 1 855 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 6 | 12 juillet 2022 |
| 259 500 € | 5 190 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 29 avril 2022 |
| 543 250 € | 5 905 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 80 | 6 avril 2022 |
| 320 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 29 mars 2022 |
| 276 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 1 mars 2022 |
| 332 000 € | 4 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 22 février 2022 |
| 400 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 6 | 19 janvier 2022 |
| 278 906 € | 4 727 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 5 janvier 2022 |
| 266 060 € | 4 434 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 30 novembre 2021 |
| 247 200 € | 4 337 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 22 novembre 2021 |
| 276 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 22 novembre 2021 |
| 355 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 30 septembre 2021 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 19 | 6 septembre 2021 |
| 275 000 € | 5 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 31 août 2021 |
| 249 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 26 août 2021 |
| 244 900 € | 4 373 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juillet 2021 |
| 226 900 € | 3 337 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 8 juillet 2021 |
| 617 000 € | 4 315 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 110 | 9 juin 2021 |
| 418 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 25 mai 2021 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 56 | 11 mai 2021 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 3 mai 2021 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 15 | 16 mars 2021 |
| 284 000 € | 5 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mars 2021 |
| 157 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 10 mars 2021 |
| 239 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 4 février 2021 |
| 233 400 € | 4 404 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 22 janvier 2021 |
| 217 950 € | 3 824 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
143 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.