Rue Jean Jaures, Villejuif
prix médian au m² · 105 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
353 000 €
Ventes relevées
105
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 55 | 22 décembre 2025 |
| 268 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 1 décembre 2025 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 100 | 25 octobre 2025 |
| 172 500 € | 5 565 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 15 | 29 septembre 2025 |
| 187 500 € | 5 208 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 149 | 2 septembre 2025 |
| 306 000 € | 6 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 114 | 29 août 2025 |
| 381 440 € | 4 435 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 141 | 28 août 2025 |
| 620 000 € | 5 345 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 28 | 17 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 28 | 17 juillet 2025 |
| 353 000 € | 4 707 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 100 | 6 juin 2025 |
| 131 000 € | 6 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 85 | 21 mai 2025 |
| 128 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 16 mai 2025 |
| 980 000 € | 6 203 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 47 | 14 mai 2025 |
| 595 000 € | 3 306 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 133 | 12 mai 2025 |
| 355 700 € | 4 089 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 141 | 18 avril 2025 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 78 | 4 avril 2025 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 116 | 28 mars 2025 |
| 704 000 € | 6 705 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 20 | 18 mars 2025 |
| 390 000 € | 3 391 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 56 | 17 mars 2025 |
| 310 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 149 | 21 février 2025 |
| 222 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 100 | 16 décembre 2024 |
| 485 000 € | 2 994 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | n° 56 | 6 décembre 2024 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 6 septembre 2024 |
| 295 680 € | 5 187 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 100 | 8 août 2024 |
| 327 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 100 | 17 juillet 2024 |
| 320 850 € | 4 650 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 26 juin 2024 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 149 | 19 juin 2024 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 5 juin 2024 |
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 23 mai 2024 |
| 239 000 € | 5 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 100 | 18 avril 2024 |
| 546 500 € | 4 554 €/m² | Appartement · 120 m² · 7 p. | n° 61 | 20 février 2024 |
| 383 750 € | 6 190 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 73 | 13 février 2024 |
| 275 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 149 | 6 février 2024 |
| 148 864 € | 2 612 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 100 | 23 janvier 2024 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 51 | 24 novembre 2023 |
| 233 200 € | 3 331 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 100 | 21 novembre 2023 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 30 octobre 2023 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 92 | 18 septembre 2023 |
| 317 500 € | 4 669 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 100 | 7 septembre 2023 |
| 159 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 124 | 22 août 2023 |
| 1 067 000 € | 6 389 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | n° 89 | 3 août 2023 |
| 392 000 € | 6 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 114 | 28 juillet 2023 |
| 88 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 89 | 25 juillet 2023 |
| 109 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 4 juillet 2023 |
| 360 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 100 | 16 mai 2023 |
| 454 500 € | 6 313 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 88 | 12 mai 2023 |
| 713 750 € | 11 329 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 89 | 21 avril 2023 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 78 | 27 mars 2023 |
| 213 326 € | 5 926 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 149 | 24 mars 2023 |
| 315 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 149 | 15 mars 2023 |
| 261 500 € | 5 448 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 79 | 14 mars 2023 |
| 443 000 € | 7 383 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 119 | 18 janvier 2023 |
| 263 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 100 | 27 décembre 2022 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 9 décembre 2022 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 15 | 1 décembre 2022 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 61 | 15 novembre 2022 |
| 424 000 € | 5 653 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 101 | 7 novembre 2022 |
| 260 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 27 octobre 2022 |
| 335 000 € | 5 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 24 octobre 2022 |
| 240 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 20 octobre 2022 |
| 228 700 € | 6 353 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 104 | 12 septembre 2022 |
| 188 000 € | 5 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 9 septembre 2022 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 153 | 1 septembre 2022 |
| 259 000 € | 5 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 22 août 2022 |
| 390 100 € | 6 395 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 116 | 29 juillet 2022 |
| 125 442 € | 2 367 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 100 | 27 juin 2022 |
| 213 500 € | 8 896 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 23 juin 2022 |
| 322 000 € | 6 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 91 | 23 juin 2022 |
| 194 000 € | 7 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 153 | 10 juin 2022 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 68 | 24 mai 2022 |
| 245 000 € | 5 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 68 | 16 mai 2022 |
| 299 200 € | 3 479 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 60 | 6 mai 2022 |
| 258 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 21 avril 2022 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 51 | 7 avril 2022 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 100 | 25 mars 2022 |
| 175 900 € | 5 863 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 78 | 17 mars 2022 |
| 130 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 92 | 4 mars 2022 |
| 235 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 79 | 24 février 2022 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 22 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
500 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.