Avenue Ledru Rollin, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 127 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
127
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 4 720 000 € | 10 512 €/m² | Maison · 449 m² · 8 p. | n° 63 | 16 décembre 2025 |
| 156 500 € | 4 603 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 113 | 21 novembre 2025 |
| 461 550 € | 4 616 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 25 | 20 novembre 2025 |
| 185 750 € | 4 423 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 105 | 17 novembre 2025 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 14 novembre 2025 |
| 312 000 € | 5 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 12 novembre 2025 |
| 178 000 € | 4 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 48 | 21 octobre 2025 |
| 287 500 € | 5 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 72 | 2 octobre 2025 |
| 625 000 € | 5 734 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 86 | 14 août 2025 |
| 336 700 € | 4 951 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 100 | 29 juillet 2025 |
| 248 500 € | 5 522 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 23 juillet 2025 |
| 747 000 € | 6 611 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 78 | 30 juin 2025 |
| 610 000 € | 5 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 82 | 18 juin 2025 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 44 | 7 mai 2025 |
| 305 000 € | 5 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 20 | 7 avril 2025 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 65 | 4 avril 2025 |
| 202 000 € | 4 698 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 49 | 18 mars 2025 |
| 285 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 81 | 25 février 2025 |
| 434 500 € | 5 235 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 74 | 5 février 2025 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 49 | 29 janvier 2025 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 28 janvier 2025 |
| 291 000 € | 5 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 83 | 24 janvier 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 23 décembre 2024 |
| 197 000 € | 6 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 109 | 16 octobre 2024 |
| 107 500 € | 4 674 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 98 | 20 septembre 2024 |
| 625 000 € | 7 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 78 | 30 juillet 2024 |
| 164 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 44 | 18 juillet 2024 |
| 930 000 € | 9 394 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 63 | 12 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 74 | 11 juillet 2024 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 80 | 8 juillet 2024 |
| 242 000 € | 6 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 55 | 5 juillet 2024 |
| 437 100 € | 6 938 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 28 juin 2024 |
| 262 000 € | 8 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 78 | 30 avril 2024 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 61 | 30 avril 2024 |
| 510 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 59 | 29 mars 2024 |
| 278 000 € | 4 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 82 | 6 février 2024 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 96 | 4 janvier 2024 |
| 204 010 € | 14 572 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 7 | 20 septembre 2023 |
| 174 000 € | 7 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 33 | 11 août 2023 |
| 199 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 81 | 11 août 2023 |
| 429 000 € | 5 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 74 | 3 août 2023 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 57 | 9 juin 2023 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 71 | 25 mai 2023 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 72 | 16 mai 2023 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 65 | 10 mai 2023 |
| 420 000 € | 7 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 54 | 14 avril 2023 |
| 146 000 € | 6 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 5 avril 2023 |
| 400 000 € | 3 922 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 18 | 23 mars 2023 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 8 | 10 mars 2023 |
| 185 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 109 | 1 mars 2023 |
| 334 000 € | 5 567 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 5 | 20 février 2023 |
| 255 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 107 | 8 février 2023 |
| 785 000 € | 13 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 107 | 8 février 2023 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 107 | 8 février 2023 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | n° 107 | 8 février 2023 |
| 618 000 € | 9 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 78 | 26 janvier 2023 |
| 660 000 € | 6 055 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 86 | 25 janvier 2023 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 96 | 16 janvier 2023 |
| 1 390 000 € | 8 688 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 63 | 21 décembre 2022 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 69 | 24 novembre 2022 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 46 | 24 novembre 2022 |
| 166 000 € | 6 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 81 | 26 octobre 2022 |
| 323 000 € | 5 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 96 | 21 octobre 2022 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 55 | 21 octobre 2022 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 105 | 6 septembre 2022 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 26 août 2022 |
| 341 000 € | 6 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 23 août 2022 |
| 137 400 € | 6 870 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 21 juillet 2022 |
| 152 360 € | 7 255 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 21 juillet 2022 |
| 421 000 € | 6 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 103 | 20 juillet 2022 |
| 433 300 € | 7 103 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 103 | 13 juillet 2022 |
| 347 000 € | 6 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 85 | 8 juillet 2022 |
| 162 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 113 | 5 juillet 2022 |
| 881 000 € | 8 009 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 48 | 24 juin 2022 |
| 42 000 € | 206 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 65 | 23 juin 2022 |
| 156 500 € | 6 260 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 55 | 23 mai 2022 |
| 178 000 € | 7 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 69 | 20 mai 2022 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 69 | 27 avril 2022 |
| 494 000 € | 6 024 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 21 avril 2022 |
| 149 000 € | 6 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 111 | 21 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
352 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.