Rue Jean Lurcat, Villejuif
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
363 873 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 72 | 21 novembre 2025 |
| 206 950 € | 4 058 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 72 | 2 octobre 2025 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 3 | 22 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 24 | 17 juillet 2025 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 24 | 11 juillet 2025 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 24 | 8 juillet 2025 |
| 279 572 € | 3 994 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 25 juin 2025 |
| 504 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 54 | 17 avril 2025 |
| 341 700 € | 4 881 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 27 décembre 2024 |
| 225 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 25 octobre 2024 |
| 539 000 € | 9 625 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 10 septembre 2024 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 6 septembre 2024 |
| 331 000 € | 4 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 24 | 9 juillet 2024 |
| 232 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 72 | 21 juin 2024 |
| 560 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 123 m² · 2 p. | n° 29 | 20 mars 2024 |
| 709 500 € | 3 734 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 13 | 27 décembre 2023 |
| 299 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 24 | 27 décembre 2023 |
| 345 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 13 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 24 mai 2023 |
| 363 873 € | 5 598 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 28 février 2023 |
| 318 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 24 | 8 février 2023 |
| 850 800 € | 4 478 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 13 | 26 octobre 2022 |
| 384 580 € | 5 656 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 9 septembre 2022 |
| 388 000 € | 5 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 29 août 2022 |
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 24 | 6 juillet 2022 |
| 820 800 € | 4 320 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 13 | 17 mai 2022 |
| 252 700 € | 4 955 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 72 | 22 avril 2022 |
| 339 000 € | 4 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 24 | 19 avril 2022 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 17 février 2022 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 5 janvier 2022 |
| 238 100 € | 4 669 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 72 | 13 septembre 2021 |
| 213 800 € | 4 192 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 72 | 24 août 2021 |
| 258 257 € | 5 064 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 72 | 29 avril 2021 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 3 mars 2021 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 72 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.