Rue Henri Barbusse, Villejuif
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 200 € | 5 004 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 21 novembre 2025 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 20 novembre 2025 |
| 680 000 € | 7 083 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 73 | 6 novembre 2025 |
| 182 185 € | 6 073 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 17 octobre 2025 |
| 113 000 € | 7 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 7 octobre 2025 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 2 octobre 2025 |
| 288 500 € | 6 010 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 30 septembre 2025 |
| 205 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 34 | 22 août 2025 |
| 247 000 € | 3 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 10 | 6 août 2025 |
| 320 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 32 | 2 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 10 | 23 mai 2025 |
| 320 400 € | 4 782 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 20 mai 2025 |
| 94 400 € | 3 933 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 28 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 80 | 28 mars 2025 |
| 270 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 25 mars 2025 |
| 288 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 30 | 14 février 2025 |
| 740 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 294 m² · 8 p. | n° 69 | 17 janvier 2025 |
| 313 025 € | 4 065 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 30 | 20 novembre 2024 |
| 225 000 € | 5 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 9 septembre 2024 |
| 389 750 € | 4 640 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 5 août 2024 |
| 254 100 € | 3 579 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 5 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 26 mars 2024 |
| 270 000 € | 6 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 1 mars 2024 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 5 février 2024 |
| 395 000 € | 4 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 19 janvier 2024 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 9 janvier 2024 |
| 211 000 € | 4 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 34 | 9 novembre 2023 |
| 323 000 € | 3 988 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 19 octobre 2023 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 6 octobre 2023 |
| 450 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 15 septembre 2023 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 28 août 2023 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 26 juin 2023 |
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 32 | 22 mars 2023 |
| 93 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 13 février 2023 |
| 550 000 € | 4 472 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 75 | 15 novembre 2022 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 14 novembre 2022 |
| 265 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 25 octobre 2022 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 12 septembre 2022 |
| 336 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 11 juillet 2022 |
| 258 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 34 | 12 mai 2022 |
| 443 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 8 avril 2022 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 21 mars 2022 |
| 249 500 € | 5 670 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 10 mars 2022 |
| 178 000 € | 5 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 17 février 2022 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 27 janvier 2022 |
| 247 030 € | 6 501 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 26 novembre 2021 |
| 325 285 € | 5 163 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 30 | 15 novembre 2021 |
| 106 000 € | 3 533 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 98 | 4 novembre 2021 |
| 247 000 € | 5 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 28 octobre 2021 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 32 | 27 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 22 octobre 2021 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 6 octobre 2021 |
| 273 000 € | 5 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 4 octobre 2021 |
| 178 000 € | 5 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 7 septembre 2021 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 31 août 2021 |
| 261 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 20 août 2021 |
| 101 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 16 | 27 juillet 2021 |
| 147 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 7 juillet 2021 |
| 222 000 € | 6 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 10 | 25 juin 2021 |
| 280 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 96 | 16 juin 2021 |
| 600 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 26 | 9 juin 2021 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 3 juin 2021 |
| 229 000 € | 6 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 20 avril 2021 |
| 63 482 € | 907 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 67 | 15 avril 2021 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 11 février 2021 |
| 228 000 € | 5 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 61 | 14 janvier 2021 |
| 243 000 € | 4 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
293 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.