Rue Arthur Croquette, Charenton-le-Pont
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 527 000 € | 6 506 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 19 | 30 décembre 2025 |
| 226 000 € | 6 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 23 | 9 décembre 2025 |
| 644 600 € | 7 861 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 21 novembre 2025 |
| 275 000 € | 7 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 23 | 17 novembre 2025 |
| 375 000 € | 6 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 10 | 7 octobre 2025 |
| 375 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 29 septembre 2025 |
| 443 000 € | 6 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 2 juin 2025 |
| 2 450 000 € | 2 713 €/m² | Local commercial · 903 m² | n° 19 | 11 mars 2025 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 26 septembre 2024 |
| 600 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 19 | 10 septembre 2024 |
| 103 500 € | 6 469 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 28 août 2024 |
| 440 000 € | 7 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 17 juin 2024 |
| 333 000 € | 6 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 31 mai 2024 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 8 mars 2024 |
| 428 000 € | 8 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 8 janvier 2024 |
| 340 800 € | 6 430 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 1 septembre 2023 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 3 août 2023 |
| 349 600 € | 6 596 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 6 juillet 2023 |
| 440 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 29 mars 2023 |
| 282 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 23 | 12 janvier 2023 |
| 450 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 23 | 12 décembre 2022 |
| 170 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 21 | 16 septembre 2022 |
| 420 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 10 | 18 juillet 2022 |
| 363 000 € | 7 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 11 mai 2022 |
| 436 000 € | 6 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 13 avril 2022 |
| 548 500 € | 9 142 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 25 mars 2022 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 29 décembre 2021 |
| 400 000 € | 7 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 4 novembre 2021 |
| 915 000 € | 8 026 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 19 | 14 octobre 2021 |
| 617 000 € | 7 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 15 septembre 2021 |
| 420 000 € | 7 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 10 | 3 septembre 2021 |
| 323 000 € | 8 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 23 | 31 août 2021 |
| 665 000 € | 8 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juillet 2021 |
| 625 000 € | 8 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 10 | 28 juin 2021 |
| 450 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 10 | 5 mai 2021 |
| 267 000 € | 7 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 23 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 10 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.