Rue Paul Hochart, L'Haÿ-les-Roses
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
273 500 €
Premier quartile
233 600 €
Dernier quartile
352 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 143 | 13 novembre 2025 |
| 2 786 213 € | 7 826 €/m² | Local commercial · 356 m² | n° 37 | 23 septembre 2025 |
| 445 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 143 | 12 septembre 2025 |
| 292 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 8 août 2025 |
| 437 000 € | 4 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 143 | 1 août 2025 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 31 juillet 2025 |
| 460 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 143 | 18 juillet 2025 |
| 269 000 € | 4 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 16 juin 2025 |
| 370 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 51 | 11 décembre 2024 |
| 352 000 € | 4 513 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 16 octobre 2024 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 15 octobre 2024 |
| 222 750 € | 5 063 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 49 | 28 mars 2024 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 49 | 18 mars 2024 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 49 | 23 janvier 2024 |
| 258 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 2 octobre 2023 |
| 316 500 € | 3 680 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 39 | 28 août 2023 |
| 166 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 51 | 7 juin 2023 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 47 | 30 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 51 | 30 novembre 2022 |
| 550 000 € | 8 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 19 | 14 novembre 2022 |
| 326 000 € | 3 791 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 39 | 8 novembre 2022 |
| 251 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 4 novembre 2022 |
| 263 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 12 mai 2022 |
| 233 600 € | 3 034 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 49 | 22 février 2022 |
| 216 700 € | 4 611 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 49 | 15 février 2022 |
| 273 500 € | 4 411 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 3 décembre 2021 |
| 284 000 € | 4 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 29 juillet 2021 |
| 243 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
588 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.