Rue Dauphin, Villejuif
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 745 € | 6 350 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 7 novembre 2025 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9 | 10 octobre 2025 |
| 96 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 17 septembre 2025 |
| 188 500 € | 3 770 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 5 septembre 2025 |
| 192 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 25 août 2025 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 18 juillet 2025 |
| 148 000 € | 5 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 9 juillet 2025 |
| 158 000 € | 6 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 9 | 30 avril 2025 |
| 108 980 € | 3 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 28 février 2025 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 18 février 2025 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 24 octobre 2024 |
| 137 000 € | 6 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 21 juin 2024 |
| 102 500 € | 3 534 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 20 octobre 2023 |
| 225 900 € | 7 530 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 7 septembre 2023 |
| 337 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 4 août 2023 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9 | 26 juin 2023 |
| 164 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 12 juin 2023 |
| 222 000 € | 5 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 14 mai 2023 |
| 221 050 € | 6 316 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 11 mai 2023 |
| 296 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 3 mai 2023 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 9 | 7 avril 2023 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 9 | 6 janvier 2023 |
| 213 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 12 | 20 juin 2022 |
| 180 600 € | 6 689 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9 | 14 décembre 2021 |
| 177 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 7 décembre 2021 |
| 205 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 6 décembre 2021 |
| 187 000 € | 5 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 20 octobre 2021 |
| 218 000 € | 6 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 15 octobre 2021 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 22 septembre 2021 |
| 63 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 6 | 13 juillet 2021 |
| 159 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 24 juin 2021 |
| 97 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 27 mai 2021 |
| 228 000 € | 6 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 27 avril 2021 |
| 208 000 € | 6 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.