Boulevard Pasteur, Fresnes
prix médian au m² · 122 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
265 300 €
Ventes relevées
122
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 632 000 € | 5 643 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 73 | 23 décembre 2025 |
| 184 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 18 décembre 2025 |
| 276 500 € | 3 292 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 32 | 3 décembre 2025 |
| 201 745 € | 3 419 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 10 novembre 2025 |
| 362 500 € | 4 899 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 67 | 7 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 65 | 6 novembre 2025 |
| 470 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | n° 89 | 29 octobre 2025 |
| 380 700 € | 4 759 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 65 | 24 octobre 2025 |
| 199 000 € | 6 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 65 | 3 octobre 2025 |
| 192 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 17 septembre 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 60 | 5 septembre 2025 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 32 | 29 août 2025 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 60 | 28 août 2025 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 9 juillet 2025 |
| 257 550 € | 2 927 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 60 | 9 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 9 juillet 2025 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 9 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 60 | 28 avril 2025 |
| 259 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 18 avril 2025 |
| 196 500 € | 2 655 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 60 | 11 avril 2025 |
| 243 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 1 avril 2025 |
| 213 950 € | 4 651 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 67 | 14 mars 2025 |
| 183 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 32 | 10 mars 2025 |
| 203 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 58 | 3 mars 2025 |
| 206 200 € | 4 043 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 78 | 24 janvier 2025 |
| 108 100 € | 2 922 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 65 | 6 janvier 2025 |
| 193 100 € | 3 862 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 62 | 26 décembre 2024 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 5 décembre 2024 |
| 345 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 67 | 29 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 4 octobre 2024 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 78 | 12 septembre 2024 |
| 214 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 32 | 2 août 2024 |
| 212 500 € | 2 872 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 32 | 30 juillet 2024 |
| 266 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 65 | 30 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 32 | 28 juin 2024 |
| 227 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 32 | 18 juin 2024 |
| 233 662 € | 3 158 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 18 juin 2024 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 65 | 12 juin 2024 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 4 avril 2024 |
| 186 000 € | 3 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 58 | 27 février 2024 |
| 146 900 € | 2 880 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 15 février 2024 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 9 février 2024 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 60 | 21 décembre 2023 |
| 261 500 € | 3 269 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 78 | 11 octobre 2023 |
| 256 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 78 | 4 octobre 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 65 | 2 octobre 2023 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 65 | 26 septembre 2023 |
| 221 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 80 | 25 septembre 2023 |
| 204 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 5 septembre 2023 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 80 | 25 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 80 | 24 juillet 2023 |
| 205 555 € | 2 778 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9002 | 28 juin 2023 |
| 187 500 € | 3 024 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 80 | 19 juin 2023 |
| 208 500 € | 2 818 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 25 mai 2023 |
| 258 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 15 mai 2023 |
| 184 800 € | 2 497 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 12 mai 2023 |
| 243 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 60 | 10 mai 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 80 | 18 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 17 avril 2023 |
| 219 885 € | 3 605 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 74 | 4 avril 2023 |
| 224 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 15 mars 2023 |
| 532 000 € | 6 259 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 81 | 9 mars 2023 |
| 286 000 € | 3 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 32 | 1 mars 2023 |
| 311 850 € | 3 757 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 32 | 10 février 2023 |
| 335 000 € | 3 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 60 | 4 janvier 2023 |
| 180 500 € | 3 539 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 72 | 10 novembre 2022 |
| 257 100 € | 3 474 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 32 | 8 novembre 2022 |
| 258 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 74 | 17 octobre 2022 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 76 | 19 septembre 2022 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 60 | 9 septembre 2022 |
| 220 850 € | 4 417 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 74 | 6 septembre 2022 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 65 | 30 août 2022 |
| 296 400 € | 3 529 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 60 | 25 août 2022 |
| 250 300 € | 3 382 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 32 | 25 août 2022 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 65 | 29 juillet 2022 |
| 211 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 58 | 25 juillet 2022 |
| 265 300 € | 3 585 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 20 juillet 2022 |
| 208 250 € | 3 530 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 58 | 19 juillet 2022 |
| 274 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 72 | 13 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.