Avenue Flouquet, L'Haÿ-les-Roses
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
359 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 5 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 30 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 15 septembre 2025 |
| 278 300 € | 4 638 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 141 | 5 septembre 2025 |
| 353 000 € | 6 418 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 22 août 2025 |
| 309 000 € | 4 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 141 | 25 juillet 2025 |
| 178 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 16 juillet 2025 |
| 192 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 141 | 6 mai 2025 |
| 199 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 137 | 25 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 14 février 2025 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 137 | 20 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 137 | 17 décembre 2024 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 2 décembre 2024 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 4 juin 2024 |
| 201 000 € | 5 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 141 | 31 mai 2024 |
| 187 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 24 avril 2024 |
| 177 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 137 | 4 mars 2024 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 23 janvier 2024 |
| 223 500 € | 4 755 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 141 | 21 décembre 2023 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 141 | 30 octobre 2023 |
| 10 000 € | 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 117 | 28 septembre 2023 |
| 203 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 141 | 25 septembre 2023 |
| 395 000 € | 4 759 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 93 | 8 septembre 2023 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 137 | 31 août 2023 |
| 143 010 € | 4 334 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 224 | 27 juillet 2023 |
| 529 000 € | 4 232 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 55 | 18 juillet 2023 |
| 359 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 147 | 30 juin 2023 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 222 | 9 mars 2023 |
| 118 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 222 | 7 mars 2023 |
| 197 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 22 décembre 2022 |
| 183 960 € | 2 555 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 10 novembre 2022 |
| 295 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 12 octobre 2022 |
| 239 272 € | 5 317 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 10 octobre 2022 |
| 416 780 € | 5 276 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 147 | 5 août 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 7 juillet 2022 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 115 | 8 juin 2022 |
| 257 000 € | 5 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juin 2022 |
| 158 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 117 | 28 avril 2022 |
| 201 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 9 mars 2022 |
| 225 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 6 janvier 2022 |
| 395 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 3 | 3 décembre 2021 |
| 295 000 € | 4 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 21 octobre 2021 |
| 569 000 € | 5 690 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 20 | 29 septembre 2021 |
| 233 800 € | 5 314 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 31 août 2021 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 117 | 31 août 2021 |
| 258 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 147 | 26 août 2021 |
| 404 000 € | 5 247 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 37 | 3 août 2021 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 137 | 16 juillet 2021 |
| 571 000 € | 6 275 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 95 | 1 juillet 2021 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 147 | 25 juin 2021 |
| 430 000 € | 13 871 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 61 | 8 juin 2021 |
| 927 000 € | 10 416 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 59 | 8 juin 2021 |
| 650 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 452 m² | n° 155 | 2 juin 2021 |
| 227 000 € | 5 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 147 | 21 mai 2021 |
| 149 120 € | 5 142 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 21 mai 2021 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 20 mai 2021 |
| 470 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 111 | 5 mai 2021 |
| 541 500 € | 4 878 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | n° 65 | 4 mai 2021 |
| 177 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 209 | 28 avril 2021 |
| 730 000 € | 6 134 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 25 | 23 avril 2021 |
| 750 000 € | 7 895 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 27 | 23 avril 2021 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 12 avril 2021 |
| 489 000 € | 5 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 111 | 26 février 2021 |
| 278 675 € | 4 423 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 147 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.