Allée de la Favorite, Fresnes
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 500 €
Premier quartile
189 500 €
Dernier quartile
255 500 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 850 € | 3 268 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 27 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 8 | 6 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 27 août 2025 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juillet 2025 |
| 235 240 € | 3 459 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 3 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juillet 2024 |
| 186 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 3 avril 2024 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 11 septembre 2023 |
| 220 500 € | 3 737 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 16 janvier 2023 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 28 novembre 2022 |
| 233 200 € | 3 151 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 24 novembre 2022 |
| 256 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 8 | 5 octobre 2022 |
| 252 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 23 septembre 2022 |
| 232 500 € | 3 142 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 15 juin 2022 |
| 125 807 € | 1 700 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 10 juin 2022 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 8 | 22 février 2022 |
| 189 500 € | 4 407 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 10 décembre 2021 |
| 196 000 € | 4 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 4 octobre 2021 |
| 273 050 € | 3 690 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 15 septembre 2021 |
| 268 950 € | 3 634 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 31 août 2021 |
| 211 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 10 août 2021 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 11 juin 2021 |
| 255 500 € | 3 453 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.