Rue Ernest Renan, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
195 701 €
Dernier quartile
455 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 849 000 € | 4 245 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 30 | 8 octobre 2025 |
| 795 000 € | 3 975 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 30 | 2 octobre 2025 |
| 100 809 € | 3 600 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 23 mai 2025 |
| 455 000 € | 7 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 20 mai 2025 |
| 429 000 € | 7 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 14 février 2025 |
| 340 000 € | 6 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 10 février 2025 |
| 255 000 € | 6 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 15 janvier 2025 |
| 158 000 € | 4 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 31 octobre 2024 |
| 750 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 225 m² · 4 p. | n° 10 | 17 octobre 2024 |
| 398 930 € | 6 878 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 2 | 9 septembre 2024 |
| 298 000 € | 5 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 24 juin 2024 |
| 337 500 € | 4 018 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 11 juin 2024 |
| 191 000 € | 5 026 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 24 | 21 mai 2024 |
| 205 000 € | 6 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 16 janvier 2024 |
| 246 000 € | 5 125 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 27 | 18 décembre 2023 |
| 385 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 27 | 24 novembre 2023 |
| 770 850 € | 6 645 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 30 | 7 juin 2023 |
| 351 000 € | 7 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 18 avril 2023 |
| 1 070 000 € | 8 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 19 | 12 janvier 2023 |
| 448 000 € | 7 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 45 | 20 décembre 2022 |
| 137 500 € | 4 583 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 21 novembre 2022 |
| 285 200 € | 6 200 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 2 novembre 2022 |
| 790 000 € | 10 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 2 novembre 2022 |
| 193 500 € | 4 962 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 28 septembre 2022 |
| 600 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 195 701 € | 3 914 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juin 2022 |
| 437 000 € | 7 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 18 mai 2022 |
| 430 000 € | 10 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 11 | 22 avril 2022 |
| 111 986 € | 4 479 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 8 décembre 2021 |
| 448 800 € | 7 357 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 45 | 19 novembre 2021 |
| 270 000 € | 6 136 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 27 | 11 octobre 2021 |
| 300 000 € | 8 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 24 septembre 2021 |
| 664 200 € | 8 856 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 15 septembre 2021 |
| 54 700 € | 4 208 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 2 | 4 juin 2021 |
| 54 700 € | 4 208 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 2 | 27 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
46 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.