Boulevard Jean Jaures, Fresnes
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 300 €
Premier quartile
210 300 €
Dernier quartile
313 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 20 octobre 2025 |
| 625 000 € | 5 435 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | n° 57 | 19 septembre 2025 |
| 20 000 € | 606 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 40 | 9 septembre 2025 |
| 313 000 € | 4 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 97 | 28 août 2025 |
| 252 600 € | 5 155 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juin 2025 |
| 228 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 97 | 30 avril 2025 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 17 | 28 mars 2025 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 97 | 23 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 95 | 18 décembre 2024 |
| 337 700 € | 3 752 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 95 | 16 avril 2024 |
| 332 900 € | 4 380 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 97 | 22 décembre 2023 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 89 | 23 août 2023 |
| 275 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 95 | 20 juillet 2023 |
| 244 850 € | 3 061 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 74 | 30 juin 2023 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 97 | 1 juin 2023 |
| 290 350 € | 5 279 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mai 2023 |
| 6 500 € | 118 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mai 2023 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 72 | 11 janvier 2023 |
| 258 500 € | 4 039 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 72 | 30 septembre 2022 |
| 315 000 € | 4 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 95 | 27 septembre 2022 |
| 151 150 € | 3 515 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 22 septembre 2022 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 68 | 9 septembre 2022 |
| 317 000 € | 4 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 74 | 31 août 2022 |
| 322 000 € | 4 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 97 | 4 août 2022 |
| 82 034 € | 1 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juillet 2022 |
| 222 350 € | 5 559 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juillet 2022 |
| 389 500 € | 5 992 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 27 juin 2022 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 68 | 16 février 2022 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 3 février 2022 |
| 212 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 89 | 22 décembre 2021 |
| 237 300 € | 2 966 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 74 | 3 décembre 2021 |
| 324 650 € | 3 347 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 17 | 2 novembre 2021 |
| 334 900 € | 4 588 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 95 | 20 juillet 2021 |
| 305 000 € | 4 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 97 | 7 juillet 2021 |
| 312 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 97 | 29 juin 2021 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 97 | 27 avril 2021 |
| 210 300 € | 2 921 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 97 | 9 février 2021 |
| 236 620 € | 1 924 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 97 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.