Avenue Julien Duranton, Valenton
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 25 septembre 2025 |
| 315 800 € | 3 997 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 septembre 2025 |
| 205 750 € | 3 319 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 11 juin 2025 |
| 208 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 29 novembre 2024 |
| 348 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 30 | 30 juillet 2024 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 29 août 2023 |
| 204 010 € | 3 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 62 | 10 août 2023 |
| 202 100 € | 3 260 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 30 juin 2023 |
| 188 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 11 mai 2023 |
| 228 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 25 avril 2023 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 22 novembre 2022 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 26 septembre 2022 |
| 286 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 62 | 7 juillet 2022 |
| 179 170 € | 4 715 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9001 | 22 mars 2022 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 31 janvier 2022 |
| 228 650 € | 3 748 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 62 | 27 décembre 2021 |
| 164 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 32 | 20 octobre 2021 |
| 161 787 € | 4 258 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 58 | 1 septembre 2021 |
| 320 850 € | 3 775 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 60 | 10 août 2021 |
| 128 500 € | 4 016 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 30 | 10 juin 2021 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 32 | 15 avril 2021 |
| 212 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 2 avril 2021 |
| 203 800 € | 3 454 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 60 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.