Rue Chevreul, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
621 350 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 4 décembre 2025 |
| 160 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 7 octobre 2025 |
| 700 000 € | 7 609 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 51 | 1 septembre 2025 |
| 927 650 € | 7 081 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 11 | 30 mai 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 55 | 16 avril 2025 |
| 162 500 € | 6 771 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 28 février 2025 |
| 590 500 € | 7 381 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 74 | 19 février 2025 |
| 378 150 € | 5 252 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 17 | 13 février 2025 |
| 1 226 950 € | 11 154 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 29 | 4 décembre 2024 |
| 380 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 62 | 9 octobre 2024 |
| 207 500 € | 4 611 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 12 | 11 septembre 2024 |
| 233 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 12 | 7 août 2024 |
| 348 200 € | 5 121 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 5 juillet 2024 |
| 144 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 28 juin 2024 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 13 juin 2024 |
| 285 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 115 | 7 mai 2024 |
| 119 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 23 avril 2024 |
| 112 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 18 mars 2024 |
| 211 750 € | 7 563 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 29 février 2024 |
| 770 600 € | 8 286 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 49 | 27 février 2024 |
| 140 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 21 février 2024 |
| 118 000 € | 5 619 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 21 février 2024 |
| 142 000 € | 6 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 21 février 2024 |
| 590 400 € | 6 634 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 87 | 14 février 2024 |
| 1 365 000 € | 5 640 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | n° 37 | 29 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 13 | 17 novembre 2023 |
| 950 000 € | 5 278 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 93 | 26 juillet 2023 |
| 1 080 000 € | 5 838 €/m² | Maison · 185 m² · 9 p. | n° 80 | 11 mai 2023 |
| 658 400 € | 7 316 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 74 | 17 avril 2023 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 30 janvier 2023 |
| 265 000 € | 6 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 22 novembre 2022 |
| 158 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 22 novembre 2022 |
| 612 500 € | 13 315 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 26 | 17 novembre 2022 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 100 | 24 octobre 2022 |
| 845 000 € | 6 815 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 70 | 14 octobre 2022 |
| 1 315 000 € | 9 460 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 72 | 8 septembre 2022 |
| 770 000 € | 9 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 22 | 22 juillet 2022 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 34 | 14 juin 2022 |
| 295 000 € | 6 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 74 | 17 mai 2022 |
| 1 198 000 € | 6 965 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | n° 92 | 26 avril 2022 |
| 335 000 € | 5 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 115 | 11 avril 2022 |
| 415 000 € | 6 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 17 | 2 novembre 2021 |
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 55 | 9 septembre 2021 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 4 août 2021 |
| 78 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 23 juillet 2021 |
| 580 000 € | 5 370 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 7 | 23 juin 2021 |
| 1 040 000 € | 9 286 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 129 | 2 avril 2021 |
| 550 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 31 | 5 février 2021 |
| 158 000 € | 6 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 3 février 2021 |
| 296 500 € | 5 930 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 52 | 19 janvier 2021 |
| 14 400 € | 554 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 115 | 12 janvier 2021 |
| 621 350 € | 8 397 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 74 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.