Rue Reulos, Villejuif
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
361 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
630 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 267 000 € | 6 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 8 septembre 2025 |
| 810 000 € | 6 045 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 32 | 6 août 2025 |
| 267 666 € | 3 112 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 12 | 11 juillet 2025 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 12 | 28 mars 2025 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 21 février 2025 |
| 475 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 5 février 2025 |
| 1 200 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 7 | 15 novembre 2024 |
| 882 250 € | 4 283 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | n° 49 | 24 juillet 2024 |
| 381 730 € | 5 532 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 5 juillet 2024 |
| 285 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 4 juillet 2024 |
| 1 250 000 € | 2 551 €/m² | Local commercial · 490 m² | n° 16 | 14 juin 2024 |
| 361 000 € | 5 554 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 7 mai 2024 |
| 340 000 € | 5 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 19 avril 2024 |
| 265 000 € | 4 492 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 16 octobre 2023 |
| 650 000 € | 7 831 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 13 juillet 2023 |
| 132 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 48 | 12 juin 2023 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 7 mars 2023 |
| 471 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 2 mars 2023 |
| 404 762 € | 5 701 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 9 décembre 2022 |
| 630 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 55 | 16 novembre 2022 |
| 790 000 € | 6 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 37 | 15 novembre 2022 |
| 470 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 19 | 25 octobre 2022 |
| 169 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 48 | 15 septembre 2022 |
| 406 000 € | 3 725 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 54 | 26 janvier 2022 |
| 318 000 € | 3 975 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 5 | 16 novembre 2021 |
| 217 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.