Avenue Georges Clemenceau, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
393 364 €
Premier quartile
199 650 €
Dernier quartile
590 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 5 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 58 | 1 août 2025 |
| 743 500 € | 5 676 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 73 | 23 juillet 2025 |
| 325 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 21 juillet 2025 |
| 239 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 55 | 11 juillet 2025 |
| 141 000 € | 6 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 58 | 8 juillet 2025 |
| 151 300 € | 3 783 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 42 | 24 juin 2025 |
| 180 500 € | 4 628 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 71 | 30 septembre 2024 |
| 450 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 69 | 3 septembre 2024 |
| 266 000 € | 5 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 71 | 9 avril 2024 |
| 615 000 € | 6 685 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 23 | 13 février 2024 |
| 236 500 € | 6 956 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 48 | 20 décembre 2023 |
| 1 110 000 € | 8 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 44 | 16 octobre 2023 |
| 190 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 95 | 25 juillet 2023 |
| 550 000 € | 6 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 95 | 30 juin 2023 |
| 850 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | n° 36 | 20 avril 2023 |
| 209 000 € | 6 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 71 | 18 avril 2023 |
| 760 000 € | 8 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 95 | 17 mars 2023 |
| 483 800 € | 5 376 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 44 | 14 décembre 2022 |
| 2 150 000 € | 6 804 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | n° 36 | 30 septembre 2022 |
| 422 000 € | 6 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 21 septembre 2022 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 30 août 2022 |
| 401 510 € | 5 353 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 69 | 30 août 2022 |
| 335 000 € | 7 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 27 juillet 2022 |
| 580 000 € | 6 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 72 | 30 juin 2022 |
| 759 000 € | 11 677 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 18 mai 2022 |
| 662 000 € | 6 825 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 70 | 11 mai 2022 |
| 178 000 € | 7 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 66 | 24 mars 2022 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 55 | 18 mars 2022 |
| 199 650 € | 5 704 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 48 | 3 mars 2022 |
| 514 600 € | 7 049 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 66 | 31 janvier 2022 |
| 584 250 € | 5 564 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 85 | 19 janvier 2022 |
| 558 000 € | 6 565 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 72 | 12 janvier 2022 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 103 | 4 janvier 2022 |
| 590 000 € | 6 146 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 72 | 15 décembre 2021 |
| 221 000 € | 5 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 91 | 8 octobre 2021 |
| 147 000 € | 5 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 91 | 23 septembre 2021 |
| 400 000 € | 6 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 3 septembre 2021 |
| 393 364 € | 7 285 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 85 | 30 juin 2021 |
| 740 000 € | 6 727 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 31 | 29 juin 2021 |
| 169 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 56 | 21 mai 2021 |
| 590 000 € | 6 277 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 66 | 23 avril 2021 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.