Résidence Medicis, Rungis
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
211 500 €
Dernier quartile
265 050 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 000 € | 3 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 5 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 12 novembre 2025 |
| 266 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 1 août 2025 |
| 169 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 4 juillet 2025 |
| 211 500 € | 3 845 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 3 février 2025 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 18 décembre 2024 |
| 278 605 € | 3 357 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 11 | 8 novembre 2024 |
| 153 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juin 2024 |
| 123 500 € | 1 816 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 26 mai 2023 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 16 novembre 2022 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 28 octobre 2022 |
| 335 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 11 | 19 juillet 2022 |
| 214 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 20 juin 2022 |
| 216 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 15 juin 2022 |
| 213 200 € | 3 876 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 28 février 2022 |
| 220 750 € | 4 014 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 10 décembre 2021 |
| 214 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 12 octobre 2021 |
| 223 300 € | 4 060 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 22 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 2 | 21 juillet 2021 |
| 265 050 € | 3 898 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 5 juillet 2021 |
| 267 945 € | 3 940 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 8 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.