Avenue de la Republique, Thiais
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
336 240 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 336 240 € | 3 615 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 3 | 22 juillet 2025 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 17 juillet 2025 |
| 435 000 € | 4 439 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 82 | 30 juin 2025 |
| 195 270 € | 2 790 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 24 janvier 2025 |
| 166 190 € | 3 693 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 12 décembre 2024 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 125 | 24 octobre 2024 |
| 285 500 € | 3 244 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 7 | 14 mai 2024 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 27 novembre 2023 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 1 septembre 2023 |
| 303 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 20 juillet 2023 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 40 | 9 juin 2023 |
| 183 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 27 mars 2023 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 6 mars 2023 |
| 181 000 € | 4 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 3 mars 2023 |
| 466 080 € | 6 854 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 85 | 27 janvier 2023 |
| 509 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 27 | 24 janvier 2023 |
| 395 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 34 | 23 septembre 2022 |
| 188 490 € | 3 927 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 51 | 29 juillet 2022 |
| 304 000 € | 4 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 98 | 10 juin 2022 |
| 224 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 19 avril 2022 |
| 220 230 € | 3 337 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 17 février 2022 |
| 177 000 € | 4 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 34 | 14 février 2022 |
| 300 540 € | 4 624 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 4 février 2022 |
| 228 700 € | 3 465 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 28 janvier 2022 |
| 420 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 91 | 13 décembre 2021 |
| 238 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 15 novembre 2021 |
| 64 375 € | 1 073 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 12 novembre 2021 |
| 439 633 € | 5 234 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 119 | 25 octobre 2021 |
| 885 050 € | 5 532 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 62 | 30 juillet 2021 |
| 355 370 € | 4 442 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 6 juillet 2021 |
| 165 270 € | 3 843 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 28 mai 2021 |
| 324 450 € | 5 070 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 12 avril 2021 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 29 mars 2021 |
| 207 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.