Rue de la Resistance, Thiais
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 80 | 28 novembre 2025 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 108 | 26 août 2025 |
| 392 000 € | 5 297 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | n° 81 | 30 juin 2025 |
| 400 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 73 | 24 février 2025 |
| 155 100 € | 2 629 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 78 | 19 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 80 | 18 novembre 2024 |
| 645 000 € | 3 686 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 107 | 2 octobre 2024 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 80 | 19 avril 2024 |
| 181 500 € | 2 669 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 78 | 27 juin 2023 |
| 174 010 € | 4 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 104 | 9 juin 2023 |
| 2 600 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 938 m² · 4 p. | n° 45 | 1 juin 2023 |
| 670 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | n° 66 | 15 février 2023 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 104 | 11 janvier 2023 |
| 500 000 € | 6 173 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | n° 94 | 27 décembre 2022 |
| 194 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 76 | 10 octobre 2022 |
| 174 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 30 septembre 2022 |
| 161 300 € | 3 432 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 80 | 7 septembre 2022 |
| 172 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 104 | 5 septembre 2022 |
| 190 500 € | 2 761 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 82 | 18 août 2022 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 106 | 25 mai 2022 |
| 560 000 € | 8 485 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 105 | 10 mai 2022 |
| 243 500 € | 3 006 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 80 | 3 mai 2022 |
| 151 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 76 | 14 janvier 2022 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 76 | 26 novembre 2021 |
| 168 220 € | 3 738 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 82 | 12 octobre 2021 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 104 | 30 septembre 2021 |
| 460 000 € | 3 898 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 103 | 14 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 80 | 1 septembre 2021 |
| 202 230 € | 3 428 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 78 | 21 juillet 2021 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 78 | 2 juin 2021 |
| 158 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 104 | 18 février 2021 |
| 246 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 82 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.