Rue Victor Basch, Charenton-le-Pont
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
580 000 €
Premier quartile
402 674 €
Dernier quartile
823 400 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 058 000 € | 11 433 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 9 | 7 juillet 2025 |
| 415 000 € | 8 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 4 juillet 2025 |
| 580 000 € | 7 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 28 février 2025 |
| 427 000 € | 7 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 4 septembre 2024 |
| 349 000 € | 8 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 22 août 2024 |
| 1 550 000 € | 11 832 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 13 | 11 juillet 2024 |
| 980 000 € | 9 899 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 15 | 18 juin 2024 |
| 1 015 000 € | 10 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 3 mai 2024 |
| 410 330 € | 6 313 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 4 octobre 2023 |
| 259 000 € | 7 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 26 septembre 2023 |
| 261 000 € | 8 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 11 juillet 2023 |
| 575 150 € | 9 429 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 15 | 23 mars 2023 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 23 février 2023 |
| 645 000 € | 10 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 28 septembre 2022 |
| 823 400 € | 10 041 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 29 juillet 2022 |
| 816 000 € | 9 488 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 15 | 24 juin 2022 |
| 655 850 € | 9 505 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 13 mai 2022 |
| 525 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 14 février 2022 |
| 870 000 € | 9 775 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 7 | 13 janvier 2022 |
| 765 000 € | 9 329 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 16 décembre 2021 |
| 372 500 € | 11 641 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 2 juin 2021 |
| 617 000 € | 8 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 2 mars 2021 |
| 402 674 € | 7 191 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 14 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 100 €/m² à 10 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.