Avenue Firmin Didot, Livry-Gargan
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 400 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 78 | 10 décembre 2025 |
| 495 000 € | 6 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 47 | 2 septembre 2025 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 3 juillet 2025 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² | n° 27 | 3 février 2025 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 24 | 23 janvier 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 114 | 30 octobre 2024 |
| 52 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 23 avril 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 4 avril 2024 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 29 février 2024 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 4 | 11 janvier 2024 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 17 | 13 décembre 2023 |
| 288 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 97 | 8 septembre 2023 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 7 juillet 2023 |
| 163 400 € | 1 634 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 25 | 24 avril 2023 |
| 357 000 € | 5 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 7 décembre 2022 |
| 480 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | n° 128 | 31 octobre 2022 |
| 330 000 € | 3 626 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 113 | 28 septembre 2022 |
| 420 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 98 | 22 juillet 2022 |
| 104 500 € | 3 603 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 4 | 20 juillet 2022 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juin 2022 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juin 2022 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 16 | 27 avril 2022 |
| 435 000 € | 6 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 22 avril 2022 |
| 369 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 31 | 7 avril 2022 |
| 127 500 € | 3 110 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 27 | 31 mars 2022 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 4 | 16 mars 2022 |
| 129 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 4 | 17 janvier 2022 |
| 544 640 € | 2 960 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | n° 87 | 30 juillet 2021 |
| 237 000 € | 5 152 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 74 | 19 juillet 2021 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 104 | 15 juillet 2021 |
| 445 000 € | 5 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 32 | 6 avril 2021 |
| 90 477 € | 2 104 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 4 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.