Boulevard Gutenberg, Livry-Gargan
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 500 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 500 € | 2 540 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 50 | 24 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 31 | 27 août 2025 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 50 | 29 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 31 janvier 2025 |
| 129 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 52 | 24 septembre 2024 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 24 juillet 2024 |
| 420 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 39 | 31 mai 2024 |
| 154 730 € | 3 438 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 56 | 18 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 1 mars 2024 |
| 157 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 52 | 18 janvier 2024 |
| 138 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 50 | 17 janvier 2024 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 29 décembre 2023 |
| 874 000 € | 3 642 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | n° 6 | 7 décembre 2023 |
| 136 000 € | 4 387 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 54 | 16 octobre 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 56 | 12 juillet 2023 |
| 157 500 € | 3 351 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 54 | 10 juillet 2023 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 35 | 7 juillet 2023 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 35 | 5 juillet 2023 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 27 juin 2023 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 52 | 10 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 31 | 28 février 2023 |
| 142 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 10 | 23 novembre 2022 |
| 107 300 € | 1 731 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 50 | 17 novembre 2022 |
| 226 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 35 | 29 septembre 2022 |
| 176 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 15 | 19 mai 2022 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 42 | 17 mai 2022 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 15 avril 2022 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2022 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 23 | 21 février 2022 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 28 janvier 2022 |
| 162 500 € | 3 066 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 58 | 27 décembre 2021 |
| 107 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 16 novembre 2021 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 4 novembre 2021 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 29 octobre 2021 |
| 166 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 31 août 2021 |
| 8 500 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 3069 m² · 3 p. | n° 6 | 19 juillet 2021 |
| 224 550 € | 2 364 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 15 | 8 juillet 2021 |
| 137 100 € | 5 484 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 26 avril 2021 |
| 168 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 22 avril 2021 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 42 | 25 février 2021 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 23 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.