Rue du Gen Giraud, Le Blanc-Mesnil
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
304 000 €
Premier quartile
260 600 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 30 décembre 2025 |
| 260 600 € | 2 896 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 55 | 9 septembre 2025 |
| 244 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 106 | 29 novembre 2024 |
| 357 650 € | 6 878 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 96 | 19 novembre 2024 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 89 | 17 octobre 2024 |
| 363 000 € | 3 781 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 108 | 16 septembre 2024 |
| 48 000 € | 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 57 | 30 avril 2024 |
| 304 000 € | 4 108 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 50 | 9 février 2024 |
| 319 000 € | 4 197 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 123 | 27 novembre 2023 |
| 565 000 € | 3 979 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 35 | 13 février 2023 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 121 | 22 novembre 2022 |
| 410 000 € | 5 395 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 28 | 15 juin 2022 |
| 420 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 48 | 18 mai 2022 |
| 348 000 € | 5 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 64 | 11 avril 2022 |
| 400 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 10 | 2 février 2022 |
| 320 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 143 | 3 novembre 2021 |
| 297 000 € | 3 622 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 23 | 4 octobre 2021 |
| 259 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 136 | 17 août 2021 |
| 271 000 € | 4 517 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 89 | 25 juin 2021 |
| 570 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 99 | 15 juin 2021 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 34 | 25 mars 2021 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 53 | 23 mars 2021 |
| 375 000 € | 4 464 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 93 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.