Boulevard de la Boissiere, Noisy-le-Sec
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
167 042 €
Dernier quartile
366 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 050 € | 4 726 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 30 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 95 | 29 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 3 octobre 2025 |
| 206 500 € | 5 736 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 63 | 30 septembre 2025 |
| 150 400 € | 5 371 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 95 | 10 septembre 2025 |
| 339 350 € | 4 780 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 63 | 28 août 2025 |
| 304 500 € | 4 413 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 63 | 19 août 2025 |
| 226 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 65 | 18 mars 2025 |
| 158 150 € | 6 083 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 1 octobre 2024 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 9 septembre 2024 |
| 192 500 € | 4 096 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 63 | 29 août 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 95 | 27 mars 2024 |
| 167 042 € | 4 176 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 12 mars 2024 |
| 100 013 € | 862 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | n° 83 | 18 décembre 2023 |
| 380 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 29 septembre 2023 |
| 324 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 95 | 9 août 2023 |
| 500 000 € | 5 952 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 79 | 3 août 2022 |
| 405 000 € | 5 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 63 | 18 juillet 2022 |
| 802 380 € | 3 933 €/m² | Appartement · 204 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mai 2022 |
| 60 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 95 | 1 avril 2022 |
| 125 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 95 | 31 mars 2022 |
| 218 000 € | 5 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 95 | 24 février 2022 |
| 1 035 000 € | 3 462 €/m² | Local commercial · 299 m² | n° 63 | 26 janvier 2022 |
| 366 000 € | 7 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 95 | 17 novembre 2021 |
| 440 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 79 | 16 novembre 2021 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 95 | 3 août 2021 |
| 293 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 27 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.