Rue Pierre Semard, Noisy-le-Sec
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
274 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 52 | 20 janvier 2025 |
| 490 000 € | 2 952 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 38 | 1 octobre 2024 |
| 178 000 € | 3 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 9 février 2024 |
| 205 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 13 juillet 2023 |
| 232 900 € | 4 955 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 4 juillet 2023 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 58 | 2 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 20 | 22 mai 2023 |
| 389 000 € | 7 481 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 4 avril 2023 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 18 | 28 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 6 janvier 2023 |
| 247 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 12 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 7 septembre 2022 |
| 274 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 12 août 2022 |
| 246 750 € | 3 290 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 1 juillet 2022 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 23 mai 2022 |
| 239 900 € | 3 808 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 1 avril 2022 |
| 715 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | n° 50 | 28 mars 2022 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 18 | 5 novembre 2021 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 6 | 3 août 2021 |
| 55 000 € | 604 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 52 | 30 avril 2021 |
| 307 500 € | 3 705 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 9 avril 2021 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 1 mars 2021 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 6 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 56,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
230 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.