Avenue Cesar Collaveri, Livry-Gargan
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
141 500 €
Dernier quartile
187 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 30 décembre 2025 |
| 179 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 134 | 12 novembre 2025 |
| 163 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 35 | 28 mai 2025 |
| 150 170 € | 3 003 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 1 février 2025 |
| 141 500 € | 2 830 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 13 janvier 2025 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 134 | 20 septembre 2024 |
| 121 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 103 | 19 septembre 2024 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 31 | 17 septembre 2024 |
| 168 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 123 | 2 juillet 2024 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 134 | 24 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 109 | 5 avril 2024 |
| 107 500 € | 3 162 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 105 | 2 avril 2024 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 18 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 107 | 10 janvier 2024 |
| 221 500 € | 3 076 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 5 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 115 | 21 décembre 2023 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 134 | 17 mai 2023 |
| 143 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 119 | 9 mai 2023 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 3 | 26 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 127 | 26 avril 2023 |
| 158 500 € | 2 781 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 21 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 123 | 28 janvier 2023 |
| 178 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 18 janvier 2023 |
| 164 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 29 décembre 2022 |
| 197 900 € | 3 298 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 134 | 14 décembre 2022 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 115 | 6 décembre 2022 |
| 187 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 35 | 24 octobre 2022 |
| 177 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 15 septembre 2022 |
| 184 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 5 août 2022 |
| 162 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 134 | 28 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 107 | 15 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 127 | 12 mai 2022 |
| 159 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 103 | 21 avril 2022 |
| 154 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 127 | 4 février 2022 |
| 182 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 24 janvier 2022 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 34 | 20 décembre 2021 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 134 | 20 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 121 | 9 septembre 2021 |
| 350 000 € | 4 070 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 40 | 27 août 2021 |
| 233 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 4 août 2021 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 125 | 19 avril 2021 |
| 146 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 109 | 13 avril 2021 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 129 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.