Avenue Leo Lagrange, Livry-Gargan
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
282 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
341 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 2 974 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 48 | 24 décembre 2025 |
| 422 500 € | 2 545 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 61 | 12 septembre 2025 |
| 590 000 € | 4 307 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 16 | 28 avril 2025 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 47 | 31 mars 2025 |
| 283 000 € | 3 877 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 35 | 12 décembre 2024 |
| 307 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 52 | 16 janvier 2024 |
| 282 000 € | 4 087 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 5 janvier 2024 |
| 265 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 9 | 9 novembre 2023 |
| 299 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 8 | 20 juillet 2023 |
| 250 732 € | 2 612 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 8 | 11 juillet 2023 |
| 107 500 € | 1 396 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 8 | 12 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 8 | 28 avril 2023 |
| 460 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 45 | 28 février 2023 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 8 | 3 février 2023 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 8 | 28 novembre 2022 |
| 727 200 € | 2 287 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | n° 23 | 7 octobre 2022 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 23 septembre 2022 |
| 262 500 € | 4 526 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 8 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 8 | 25 avril 2022 |
| 218 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mars 2022 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 4 novembre 2021 |
| 204 870 € | 2 328 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 8 | 11 octobre 2021 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 8 | 24 août 2021 |
| 449 740 € | 5 419 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 53 | 8 juillet 2021 |
| 293 700 € | 3 415 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 3 | 30 juin 2021 |
| 341 000 € | 3 410 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 41 | 8 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 30 avril 2021 |
| 193 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 12 | 1 mars 2021 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.